Resumo
No do Edficio Manacas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edficio ManacasNome na Receita Federal. · CEP 30421-396
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edficio Manacas, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edficio Manacas (R$ 3.763) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.838
- R$ 3.846 a 4.445
- R$ 4.480 a 4.861
- R$ 4.873 a 5.678
- R$ 5.704 a 10.994
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.763 o m² do do Edficio Manacas
Mais negociado
12 vendas
Residencial Sonata · a 87 m
Ordenar por
| do Edficio ManacasEste prédio · Rua Curitibanos, 107 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 24 m | 24 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 36 m | 36 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Curitibanos, 51a 41 m | 41 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 46 m | 46 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 60 m | 60 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Beta, 65a 67 m | 67 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 81 m | 81 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 83 m | 83 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 87 m | 87 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 87 m | 87 m | 12 | set/2025 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 89 m | 89 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 93 m | 93 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 95 m | 95 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 101 m | 101 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 112 m | 112 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 123 m | 123 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 155 m | 155 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 174 m | 174 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 175 m | 175 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 176 m | 176 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Santos, 773a 182 m | 182 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 189 m | 189 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 191 m | 191 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Campo Florido, 178a 207 m | 207 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 237 m | 237 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 241 m | 241 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 251 m | 251 m | 7 | ago/2022 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 251 m | 251 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Maquiné, 244a 256 m | 256 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 260 m | 260 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 266 m | 266 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 293 m | 293 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Corcovado, 901a 298 m | 298 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 298 m | 298 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 298 m | 298 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Maquiné, 174a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 314 m | 314 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 318 m | 318 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 320 m | 320 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Santos, 415a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 333 m | 333 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2024 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Indiana, 686a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 343 m | 343 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 348 m | 348 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 358 m | 358 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 366 m | 366 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Indiana, 767a 370 m | 370 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 376 m | 376 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Bogotá, 240a 390 m | 390 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Lapinha, 956a 399 m | 399 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ouro IRua Orlando Rodrigues, 205 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 409 m | 409 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 410 m | 410 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ômega, 15a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 419 m | 419 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2023 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 441 m | 441 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 444 m | 444 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 449 m | 449 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 452 m | 452 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont-serratRua Gama Cerqueira, 396 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 471 m | 471 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AllureRua Gama Cerqueira, 346 · a 485 m | 485 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Jacarepaguá, 226a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 487 m | 487 m | 6 | jul/2026 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 492 m | 492 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 163 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 123 m² | R$ 505.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitibanos com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Edifício Amarilis | 5 | 0 |
|---|---|---|
| 869, Condomínio do Residencial Caribe | 2 | 5 |
| 31, Condomínio do Edifício Girassol | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edficio Manacas?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.