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DataM2

Edifício Pontal do Paranapanema

Rua Ômega, 430 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.125/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Pontal do Paranapanema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.125. Os apartamentos têm de 69 a 135 m², e o mais vendido, de 69 a 70 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.125

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Pontal do ParanapanemaNome na Receita Federal. · CEP 30421-375

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Pontal do Paranapanema, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pontal do Paranapanema (R$ 4.861) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.864
  • R$ 3.884 a 4.438
  • R$ 4.439 a 4.892
  • R$ 4.918 a 5.819
  • R$ 5.844 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.782

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 4.861 o m² do Edifício Pontal do Paranapanema

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Pontal do Paranapanema
Edifício Pontal do ParanapanemaEste prédio · Rua Ômega, 430—5jul/2026referência R$ 4.861
do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 21 m21 m2mar/2026-23% R$ 3.736
Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 45 m45 m1jul/2022-31% R$ 3.359
do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 47 m47 m3jun/2026-5% R$ 4.606
Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 54 m54 m1mai/2025+4% R$ 5.047
Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 63 m63 m3mai/2024-11% R$ 4.327
Rua Curitibanos, 51a 64 m64 m1set/2022-7% R$ 4.528
do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 66 m66 m2jan/2025-19% R$ 3.939
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 67 m67 m3mar/2025-10% R$ 4.381
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 95 m95 m3ago/2024-23% R$ 3.763
Rua Beta, 65a 102 m102 m4mai/2026+40% R$ 6.787

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,4 mil5,0 mil4,9 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Pontal do Paranapanema
jul/2026110 m²R$ 515.000R$ 4.702
nov/202569 m²R$ 385.000R$ 5.548

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.