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DataM2

Residencial Elpidio Cordeiro do Couto

Rua Bogotá, 700 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.025/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Elpidio Cordeiro do Couto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.025. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 49 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.025

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoNome na Receita Federal. · CEP 30421-392

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Elpidio Cordeiro do Couto, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Elpidio Cordeiro do Couto (R$ 6.355) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.789
  • R$ 3.804 a 4.383
  • R$ 4.423 a 4.793
  • R$ 4.814 a 5.602
  • R$ 5.610 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.528

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.355 o m² do Residencial Elpidio Cordeiro do Couto

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 52 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Elpidio Cordeiro do Couto
Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoEste prédio · Rua Bogotá, 700—4jun/2026referência R$ 6.355
Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 52 m52 m12set/2025-13% R$ 5.520
do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 55 m55 m5out/2025-10% R$ 5.712
do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 73 m73 m3jun/2026-22% R$ 4.937
Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 75 m75 m1mai/2022-49% R$ 3.269
do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 75 m75 m11ago/2026-39% R$ 3.864
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 81 m81 m3ago/2024-41% R$ 3.763
do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 84 m84 m4fev/2025-5% R$ 6.069
do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 91 m91 m4mai/2026-9% R$ 5.812
do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 102 m102 m1jul/2024-29% R$ 4.541
do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 114 m114 m3ago/2026-15% R$ 5.378

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,3 mil6,1 mil4,7 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Elpidio Cordeiro do Couto
jun/202647 m²R$ 380.000R$ 8.025

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Elpidio Cordeiro do Couto
64 m²3R$ 410.000R$ 6.406VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 380.000R$ 5.067VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogotá com venda no último ano.

Prédios da Rua Bogotá
126, Condomínio Edifício Pedra Azul20
219, Condomínio do Edifício Flamboyant10
395, Condomínio do Edifício Firenze12
770, Residencial Sonata10
825, Condomínio do Edficio Grizzly Ii10
830, Condomínio do Edifício Everest10

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.