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DataM2

Rua Beta, 65

Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.787/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.787. Os apartamentos vendidos têm de 103 a 107 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.787

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-402

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.787) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.804
  • R$ 3.836 a 4.423
  • R$ 4.438 a 4.790
  • R$ 4.793 a 5.619
  • R$ 5.678 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.541

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 6.787 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 87 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Beta, 65Este prédio—4mai/2026referência R$ 6.787
do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 50 m50 m11ago/2026-43% R$ 3.864
Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 64 m64 m1jul/2022-51% R$ 3.359
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 67 m67 m3ago/2024-45% R$ 3.763
do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 82 m82 m3ago/2026-21% R$ 5.378
do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 82 m82 m2mar/2026-45% R$ 3.736
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 84 m84 m3mar/2025-35% R$ 4.381
do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 85 m85 m4mai/2026-14% R$ 5.812
Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 85 m85 m1mai/2025-26% R$ 5.047
Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 87 m87 m12set/2025-19% R$ 5.520
Rua Curitibanos, 51a 89 m89 m1set/2022-33% R$ 4.528

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,0 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Beta, 65
mai/2026107 m²R$ 722.000R$ 6.776
mai/202685 m²R$ 580.000R$ 6.798

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.