Pular para o conteúdo
DataM2

do Edficio Grizzly Ii

Rua Bogotá, 825 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.447/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edficio Grizzly Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.447. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.447

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edficio Grizzly IiNome na Receita Federal. · CEP 30421-392

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edficio Grizzly Ii, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edficio Grizzly Ii (R$ 5.812) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.789
  • R$ 3.804 a 4.423
  • R$ 4.438 a 4.793
  • R$ 4.814 a 5.678
  • R$ 5.704 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.476

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 5.812 o m² do do Edficio Grizzly Ii

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 40 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edficio Grizzly Ii
do Edficio Grizzly IiEste prédio · Rua Bogotá, 825—4mai/2026referência R$ 5.812
do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 24 m24 m3ago/2026-7% R$ 5.378
Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 40 m40 m12set/2025-5% R$ 5.520
Rua Beta, 65a 85 m85 m4mai/2026+17% R$ 6.787
do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 90 m90 m11ago/2026-34% R$ 3.864
Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 91 m91 m4jun/2026+9% R$ 6.355
do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 91 m91 m5dez/2024-37% R$ 3.669
Rua Campo Florido, 178a 95 m95 m1ago/2022-33% R$ 3.921
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 112 m112 m3ago/2024-35% R$ 3.763
do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 145 m145 m5out/2025-2% R$ 5.712
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 145 m145 m3mar/2025-25% R$ 4.381

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,4 mil6,5 mil5,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edficio Grizzly Ii
mai/2026107 m²R$ 690.000R$ 6.447

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogotá com venda no último ano.

Prédios da Rua Bogotá
126, Condomínio Edifício Pedra Azul20
219, Condomínio do Edifício Flamboyant10
395, Condomínio do Edifício Firenze12
700, Residencial Elpidio Cordeiro do Couto12
770, Residencial Sonata10
830, Condomínio do Edifício Everest10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edficio Grizzly Ii?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.