Resumo
No Residencial Sonata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.844. Os apartamentos têm de 89 a 141 m², e o mais vendido, de 89 a 110 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.844
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Residencial SonataNome na Receita Federal. · CEP 30421-392
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sonata, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sonata (R$ 5.520) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.787
- R$ 3.789 a 4.381
- R$ 4.383 a 4.790
- R$ 4.793 a 5.619
- R$ 5.678 a 10.994
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.520 o m² do Residencial Sonata
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Amarilis · a 69 m
Ordenar por
| Residencial SonataEste prédio · Rua Bogotá, 770 | — | 12 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 40 m | 40 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 52 m | 52 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 62 m | 62 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 69 m | 69 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Beta, 65a 87 m | 87 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 87 m | 87 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 106 m | 106 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 119 m | 119 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 123 m | 123 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Campo Florido, 178a 126 m | 126 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 128 m | 128 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Curitibanos, 51a 128 m | 128 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 131 m | 131 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 132 m | 132 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 147 m | 147 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 161 m | 161 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 173 m | 173 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 182 m | 182 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 195 m | 195 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 212 m | 212 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 214 m | 214 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santos, 773a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Corcovado, 901a 235 m | 235 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 236 m | 236 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 238 m | 238 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 244 m | 244 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2022 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 289 m | 289 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 300 m | 300 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 309 m | 309 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ouro IRua Orlando Rodrigues, 205 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 316 m | 316 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Maquiné, 244a 340 m | 340 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 348 m | 348 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 349 m | 349 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 368 m | 368 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2023 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 376 m | 376 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Indiana, 767a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Indiana, 686a 384 m | 384 m | 1 | jul/2023 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maquiné, 174a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 401 m | 401 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 403 m | 403 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 404 m | 404 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Bogotá, 240a 413 m | 413 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santos, 415a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2025 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 425 m | 425 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Corcovado, 1110 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lapinha, 956a 461 m | 461 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 470 m | 470 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ômega, 15a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 481 m | 481 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício NataliaRua Santos, 1275 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 497 m | 497 m | 10 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 103 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2025 | 110 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 139 m² | R$ 765.000 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 596.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 136 m² | R$ 694.061 | |
| set/2024 | 141 m² | R$ 642.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.