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DataM2

do Edifício Amarilis

Rua Curitibanos, 111 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.926/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Amarilis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.926. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 101 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.926

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,8 a 4,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AmarilisNome na Receita Federal. · CEP 30421-396

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Amarilis, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Amarilis (R$ 3.864) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.836
  • R$ 3.838 a 4.445
  • R$ 4.480 a 4.856
  • R$ 4.861 a 5.678
  • R$ 5.704 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.680

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 3.864 o m² do do Edifício Amarilis

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 69 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Amarilis
do Edifício AmarilisEste prédio · Rua Curitibanos, 111—11ago/2026referência R$ 3.864
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 24 m24 m3ago/2024-3% R$ 3.763
Rua Beta, 65a 50 m50 m4mai/2026+76% R$ 6.787
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 56 m56 m3mar/2025+13% R$ 4.381
Rua Curitibanos, 51a 61 m61 m1set/2022+17% R$ 4.528
Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 64 m64 m1mai/2025+31% R$ 5.047
Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 69 m69 m12set/2025+43% R$ 5.520
Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 75 m75 m4jun/2026+64% R$ 6.355
do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 79 m79 m3jun/2026+19% R$ 4.606
Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 87 m87 m1jul/2022-13% R$ 3.359
do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 90 m90 m4mai/2026+50% R$ 5.812

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,8 mil3,0 mil3,3 mil3,8 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Amarilis
ago/2026101 m²R$ 385.000R$ 3.803
ago/202695 m²R$ 400.000R$ 4.197
jul/202695 m²R$ 385.000R$ 4.040
dez/202597 m²R$ 382.000R$ 3.926
set/202587 m²R$ 330.000R$ 3.773

5 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitibanos com venda no último ano.

Prédios da Rua Curitibanos
869, Condomínio do Residencial Caribe25
31, Condomínio do Edifício Girassol10

2 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.