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DataM2

do Edifício Monaco

Rua Curitibanos, 63 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monaco, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MonacoNome na Receita Federal. · CEP 30421-396

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monaco, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monaco (R$ 4.381) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.837
  • R$ 3.838 a 4.439
  • R$ 4.445 a 4.861
  • R$ 4.873 a 5.678
  • R$ 5.704 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 196 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.680

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.381 o m² do do Edifício Monaco

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monaco
do Edifício MonacoEste prédio · Rua Curitibanos, 63—3mar/2025referência R$ 4.381
Rua Curitibanos, 51a 5 m5 m1set/2022+3% R$ 4.528
Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 12 m12 m1mai/2025+15% R$ 5.047
do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 25 m25 m3jun/2026+5% R$ 4.606
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 36 m36 m3ago/2024-14% R$ 3.763
do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 56 m56 m11ago/2026-12% R$ 3.864
do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 63 m63 m2mar/2026-15% R$ 3.736
do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 65 m65 m2jan/2025-10% R$ 3.939
Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 66 m66 m3mai/2024-1% R$ 4.327
Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 67 m67 m5jul/2026+11% R$ 4.861
Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 75 m75 m1jul/2022-23% R$ 3.359

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,1 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monaco
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitibanos com venda no último ano.

Prédios da Rua Curitibanos
111, Condomínio do Edifício Amarilis50
869, Condomínio do Residencial Caribe25
31, Condomínio do Edifício Girassol10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.