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DataM2

do Edifício Alfa

Rua Ômega, 351 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alfa, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlfaNome na Receita Federal. · CEP 30421-375

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alfa, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alfa (R$ 3.939) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.846
  • R$ 3.864 a 4.445
  • R$ 4.480 a 4.859
  • R$ 4.861 a 5.678
  • R$ 5.704 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 196 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.782

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 3.939 o m² do do Edifício Alfa

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 187 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alfa
do Edifício AlfaEste prédio · Rua Ômega, 351—2jan/2025referência R$ 3.939
Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 3 m3 m3mai/2024+10% R$ 4.327
do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 45 m45 m3jun/2026+17% R$ 4.606
Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 58 m58 m1mai/2025+28% R$ 5.047
do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 59 m59 m5jul/2024+61% R$ 6.346
Rua Curitibanos, 51a 60 m60 m1set/2022+15% R$ 4.528
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 65 m65 m3mar/2025+11% R$ 4.381
Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 66 m66 m5jul/2026+23% R$ 4.861
do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 75 m75 m4set/2025+22% R$ 4.790
do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 81 m81 m2mar/2026-5% R$ 3.736
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 100 m100 m3ago/2024-4% R$ 3.763

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alfa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ômega com venda no último ano.

Prédios da Rua Ômega
430, Edifício Pontal do Paranapanema20
515, Condomínio do Edifício Monaco20

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.