Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Rubi

Avenida Costa do Marfim, 363 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.914/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rubi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.914. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.914

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RubiNome na Receita Federal. · CEP 30575-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rubi, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 533 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rubi (R$ 3.522) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.008
  • R$ 4.029 a 4.595
  • R$ 4.604 a 5.286
  • R$ 5.310 a 6.575
  • R$ 6.591 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 533 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.595

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.522 o m² do do Edifício Rubi

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 259 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rubi
do Edifício RubiEste prédio · Avenida Costa do Marfim, 363—2ago/2026referência R$ 3.522
do Edifício AmetistaAvenida Costa do Marfim, 353 · a 14 m14 m2fev/2024= R$ 3.522
Edifício Ouro VerdeAvenida Costa do Marfim, 373 · a 23 m23 m1jan/2025-1% R$ 3.470
Avenida Costa do Marfim, 343a 30 m30 m1mai/2023+22% R$ 4.292
Habitacional Paineiras - Edifício SafiraAvenida Costa do Marfim, 333 · a 43 m43 m9jul/2026+50% R$ 5.275
Avenida Costa do Marfim, 383a 62 m62 m1out/2025+31% R$ 4.618
do Edifício BuritisRua Paulo Diniz Carneiro, 451 · a 66 m66 m1dez/2025+22% R$ 4.285
do Edifício Cortina DampezzoRua Paulo Diniz Carneiro, 469 · a 74 m74 m3jun/2024+14% R$ 4.029
Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 281 · a 83 m83 m2mar/2026+45% R$ 5.095
Rua Havana, 155a 88 m88 m2jul/2026+17% R$ 4.136
do Edifício YumiAvenida Costa do Marfim, 271 · a 91 m91 m3ago/2024+6% R$ 3.744

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,1 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rubi
ago/202664 m²R$ 250.000R$ 3.914

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Costa do Marfim com venda no último ano.

Prédios da Avenida Costa do Marfim
65, Condomínio do Edifício Paraiso20
281, Condomínio Habitacional Paineiras22
333, Condomínio Habitacional Paineiras - Edifício Safira20
Avenida Costa do Marfim, 4510
60, Condomínio Habitacional Paineiras10
80, Condomínio do Edifício Girassol10
100, Condomínio do Edifício Costa do Marfim10
135, Condomínio do Edifício Maranata10
Avenida Costa do Marfim, 16010
Avenida Costa do Marfim, 18010

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Rubi?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.