Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Samauna

Rua Havana, 115 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.811/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Samauna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.811. Os apartamentos têm de 62 a 69 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.811

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício SamaunaNome na Receita Federal. · CEP 30575-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Samauna, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Samauna (R$ 4.650) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.982
  • R$ 3.997 a 4.479
  • R$ 4.530 a 5.080
  • R$ 5.085 a 6.138
  • R$ 6.143 a 10.205
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.650 o m² do Edifício Samauna

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 242 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Samauna
Edifício SamaunaEste prédio · Rua Havana, 115—4set/2025referência R$ 4.650
Casa MaiorRua Havana, 120 · a 30 m30 m1jun/2024-35% R$ 3.035
Rua Havana, 135a 32 m32 m3ago/2024-16% R$ 3.914
do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 33 m33 m2jun/2025-21% R$ 3.666
Rua Havana, 140a 34 m34 m4mar/2026-6% R$ 4.383
Rua Havana, 165a 49 m49 m1ago/2025-2% R$ 4.566
do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 49 m49 m1set/2024-6% R$ 4.384
Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 49 m49 m3out/2025-17% R$ 3.874
do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 60 m60 m1abr/2025-21% R$ 3.653
do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 62 m62 m6jun/2026-18% R$ 3.809
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 66 m66 m4jun/2026-6% R$ 4.384

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil4,8 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Samauna
set/202562 m²R$ 300.000R$ 4.811

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Samauna
82 m²2R$ 470.000R$ 5.732ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Havana com venda no último ano.

Prédios da Rua Havana
40, Conjunto Habitacional Cercadinho20
65, Condomínio Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci21
245, Condomínio Habitacional Paineiras20
299, Condomínio Paineiras20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
90, Condomínio do Edifício Athenas10
Rua Havana, 14010
Rua Havana, 15510
225, Condomínio Edifício Havana10

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Samauna?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.