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Resumo

No Casa Maior, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Casa MaiorNome na Receita Federal. · CEP 30575-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Casa Maior, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Casa Maior (R$ 3.035) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.866 a 3.929
  • R$ 3.982 a 4.475
  • R$ 4.479 a 5.044
  • R$ 5.078 a 6.138
  • R$ 6.143 a 10.205
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.377

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.035 o m² do Casa Maior

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 271 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Casa Maior
Casa MaiorEste prédio · Rua Havana, 120—1jun/2024referência R$ 3.035
do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 23 m23 m1set/2024+44% R$ 4.384
Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 23 m23 m3out/2025+28% R$ 3.874
Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 30 m30 m4set/2025+53% R$ 4.650
Rua Havana, 140a 37 m37 m4mar/2026+44% R$ 4.383
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 37 m37 m4jun/2026+44% R$ 4.384
do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 48 m48 m6jun/2026+26% R$ 3.809
do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 60 m60 m2jun/2025+21% R$ 3.666
Rua Havana, 135a 61 m61 m3ago/2024+29% R$ 3.914
Rua Havana, 165a 77 m77 m1ago/2025+50% R$ 4.566
do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 79 m79 m1abr/2025+20% R$ 3.653

Mostrando 10 de 84 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Casa Maior
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Havana com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.