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DataM2

Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci

Rua Havana, 65 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.874/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.874. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.874

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciNome na Receita Federal. · CEP 30575-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci (R$ 3.874) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.914
  • R$ 3.929 a 4.448
  • R$ 4.461 a 5.010
  • R$ 5.035 a 6.095
  • R$ 6.124 a 10.205
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 268 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.370

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 3.874 o m² do Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci
Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciEste prédio · Rua Havana, 65—3out/2025referência R$ 3.874
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 17 m17 m4jun/2026+13% R$ 4.384
Casa MaiorRua Havana, 120 · a 23 m23 m1jun/2024-22% R$ 3.035
do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 30 m30 m1set/2024+13% R$ 4.384
Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 49 m49 m4set/2025+20% R$ 4.650
Rua Havana, 140a 58 m58 m4mar/2026+13% R$ 4.383
do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 61 m61 m6jun/2026-2% R$ 3.809
do Edifício PaixaoRua Havana, 50 · a 78 m78 m1nov/2025+27% R$ 4.932
do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 81 m81 m2jun/2025-5% R$ 3.666
Rua Havana, 135a 82 m82 m3ago/2024+1% R$ 3.914
Avenida Costa do Marfim, 383a 87 m87 m1out/2025+19% R$ 4.618

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,1 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci
out/202564 m²R$ 235.000R$ 3.679
set/202564 m²R$ 260.000R$ 4.070

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci
70 m²2R$ 284.000R$ 4.057VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Havana com venda no último ano.

Prédios da Rua Havana
40, Conjunto Habitacional Cercadinho20
245, Condomínio Habitacional Paineiras20
299, Condomínio Paineiras20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
90, Condomínio do Edifício Athenas10
115, Edifício Samauna11
Rua Havana, 14010
Rua Havana, 15510
225, Condomínio Edifício Havana10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.