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DataM2

do Edifício Francisco de Goya

Rua Grão Pará, 953 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.694/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Francisco de Goya, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.694. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.694

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Francisco de GoyaNome na Receita Federal. · CEPs 30150-348 e 30150-341

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Francisco de Goya, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Francisco de Goya (R$ 10.077) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 5.154
  • R$ 5.169 a 6.968
  • R$ 6.974 a 8.642
  • R$ 8.725 a 10.972
  • R$ 11.007 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.021

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 10.077 o m² do do Edifício Francisco de Goya

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 56 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Francisco de Goya
do Edifício Francisco de GoyaEste prédio · Rua Grão Pará, 953—4ago/2026referência R$ 10.077
do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 42 m42 m4jun/2025= R$ 10.152
do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 50 m50 m4fev/2026-7% R$ 9.347
do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 56 m56 m36dez/2025+38% R$ 13.862
do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 66 m66 m3mai/2023-18% R$ 8.309
Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 78 m78 m7abr/2026+16% R$ 11.725
do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 91 m91 m2jul/2024-12% R$ 8.864
do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 111 m111 m4fev/2026-31% R$ 6.988
do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 111 m111 m1out/2022-2% R$ 9.897
do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 121 m121 m6jun/2026-19% R$ 8.131
do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 125 m125 m2mar/2026+4% R$ 10.440

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,5 mil9,5 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Francisco de Goya
ago/202651 m²R$ 550.000R$ 10.694

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Pará com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Pará
1082, Edifício Travessia521
926, Condomínio do Edifício Manhattan Residence40
200, Condomínio do Edifício Dona Amelia20
486, Condomínio do Edifício Montmartre22
759, Condomínio do Edifício Versatti21
304, Condomínio Edifício Caninde12
570, Condomínio do Edifício Terezinha Izaira13
898, Condomínio do Edifício Olga Fraga10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.