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DataM2

do Edifício Terezinha Izaira

Rua Grão Pará, 570 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.845/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Terezinha Izaira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.845. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.845

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Terezinha IzairaNome na Receita Federal. · CEPs 30150-341 e 30150-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Terezinha Izaira, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terezinha Izaira (R$ 9.032) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.116 a 5.293
  • R$ 5.335 a 6.662
  • R$ 6.694 a 8.238
  • R$ 8.249 a 10.757
  • R$ 10.799 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.853

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 9.032 o m² do do Edifício Terezinha Izaira

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 78 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Terezinha Izaira
do Edifício Terezinha IzairaEste prédio · Rua Grão Pará, 570—5jan/2026referência R$ 9.032
do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 63 m63 m1mar/2023-38% R$ 5.602
Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 64 m64 m1out/2024-36% R$ 5.771
Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 68 m68 m1jul/2026+22% R$ 11.009
do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 71 m71 m3jan/2024= R$ 9.109
do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 77 m77 m2mar/2023-44% R$ 5.088
do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 78 m78 m28jul/2026+39% R$ 12.527
do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 85 m85 m2dez/2025-26% R$ 6.694
do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 96 m96 m5mai/2026+34% R$ 12.101
Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 97 m97 m5nov/2024+27% R$ 11.496
do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 105 m105 m1mar/2025+6% R$ 9.552

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,3 mil10,3 mil8,4 mil9,2 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Terezinha Izaira
jan/2026198 m²R$ 1.750.000R$ 8.845

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Terezinha Izaira
98 m²3R$ 1.400.000R$ 14.286ZAP e VivaReal
98 m²3R$ 1.350.000R$ 13.776VivaReal e ZAP
192 m²3R$ 2.150.000R$ 11.198VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Pará com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Pará
1082, Edifício Travessia521
926, Condomínio do Edifício Manhattan Residence40
200, Condomínio do Edifício Dona Amelia20
486, Condomínio do Edifício Montmartre22
759, Condomínio do Edifício Versatti21
304, Condomínio Edifício Caninde12
898, Condomínio do Edifício Olga Fraga10
953, Condomínio do Edifício Francisco de Goya10

8 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.