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DataM2

Edifício Travessia

Rua Grão Pará, 1082 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 16.471/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
21
À venda no prédio
21
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Travessia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.471. Os apartamentos têm de 66 a 99 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 970 mil.

m² vendido, último ano

R$ 16.471

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,7 a 17,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

21

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício TravessiaNome na Receita Federal. · CEP 30150-348

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Travessia, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Travessia (R$ 14.624) fica 82% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 5.057
  • R$ 5.072 a 6.694
  • R$ 6.726 a 8.054
  • R$ 8.131 a 10.799
  • R$ 10.832 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 283 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.054

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+82%

R$ 14.624 o m² do Edifício Travessia

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 101 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Travessia
Edifício TravessiaEste prédio · Rua Grão Pará, 1082—21jun/2026referência R$ 14.624
do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 65 m65 m7jul/2026-53% R$ 6.827
do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 77 m77 m1mar/2022-71% R$ 4.310
do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 90 m90 m4jun/2025-31% R$ 10.152
do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 91 m91 m4fev/2026-36% R$ 9.347
do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 95 m95 m1dez/2024-15% R$ 12.381
Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 99 m99 m1mar/2025-61% R$ 5.637
do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 101 m101 m36dez/2025-5% R$ 13.862
do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 102 m102 m3ago/2026-23% R$ 11.310
Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 103 m103 m7abr/2026-20% R$ 11.725
do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 108 m108 m2jul/2024-39% R$ 8.864

Mostrando 10 de 73 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202614,5 mil14,6 mil16,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Travessia
jun/202667 m²R$ 1.050.000R$ 15.733
jun/202667 m²R$ 1.137.000R$ 17.036
abr/202666 m²R$ 1.200.000R$ 18.301
jan/202666 m²R$ 1.080.000R$ 16.471
set/202567 m²R$ 976.000R$ 14.624

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 21 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Travessia
62 m²1R$ 1.256.000R$ 20.258VivaReal e ZAP
62 m²1R$ 1.238.000R$ 19.968VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 1.238.000R$ 19.651VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 1.237.903R$ 19.649VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.209.000R$ 19.500VivaReal e ZAP
62 m²1R$ 1.205.000R$ 19.435VivaReal e ZAP
64 m²1R$ 1.238.000R$ 19.344VivaReal e ZAP
62 m²1R$ 1.198.000R$ 19.323VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.185.000R$ 19.113VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.179.130R$ 19.018VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 21 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Pará com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Pará
926, Condomínio do Edifício Manhattan Residence40
200, Condomínio do Edifício Dona Amelia20
486, Condomínio do Edifício Montmartre22
759, Condomínio do Edifício Versatti21
304, Condomínio Edifício Caninde12
570, Condomínio do Edifício Terezinha Izaira13
898, Condomínio do Edifício Olga Fraga10
953, Condomínio do Edifício Francisco de Goya10

8 prédios

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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.