Resumo
No do Edifício Joao Pedro Miranda, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Joao Pedro MirandaNome na Receita Federal. · CEP 31710-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Pedro Miranda, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Pedro Miranda (R$ 10.653) fica 77% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.153 a 4.370
- R$ 4.384 a 5.241
- R$ 5.325 a 6.035
- R$ 6.054 a 7.030
- R$ 7.050 a 9.447
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+77%
R$ 10.653 o m² do do Edifício Joao Pedro Miranda
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 99 m
Ordenar por
| do Edifício Joao Pedro MirandaEste prédio · Rua Professor Baeta Viana, 276 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 21 m | 21 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 26 m | 26 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 68 m | 68 m | 4 | ago/2026 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 72 m | 72 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 75 m | 75 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 82 m | 82 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 99 m | 99 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 122 m | 122 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 125 m | 125 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 138 m | 138 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 160 m | 160 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 164 m | 164 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 167 m | 167 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 174 m | 174 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 179 m | 179 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 198 m | 198 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 214 m | 214 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 219 m | 219 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 226 m | 226 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 254 m | 254 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 257 m | 257 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 329 m | 329 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 340 m | 340 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 345 m | 345 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 345 m | 345 m | 6 | ago/2024 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 349 m | 349 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 351 m | 351 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 357 m | 357 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 378 m | 378 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 396 m | 396 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 420 m | 420 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 441 m | 441 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 442 m | 442 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2024 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 450 m | 450 m | 10 | jul/2025 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 459 m | 459 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 468 m | 468 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 476 m | 476 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 478 m | 478 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 122 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baeta Viana com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Edifício Residencial Ype | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 245, Condomínio Edifício Caminho dos Passaros | 1 | 0 |
| 475, Condomínio do Edifício Residencial Lapa Azul | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.