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DataM2

Edifício Safira

Rua Panamá, 40 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.461/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Safira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.461. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.461

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício SafiraNome na Receita Federal. · CEP 30320-120

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Safira, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Safira (R$ 12.493) fica 129% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.618
  • R$ 4.626 a 5.433
  • R$ 5.498 a 6.400
  • R$ 6.417 a 8.418
  • R$ 8.421 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 270 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.466

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+129%

R$ 12.493 o m² do Edifício Safira

Mais negociado

15 vendas

Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825 · a 98 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Safira
Edifício SafiraEste prédio · Rua Panamá, 40—4ago/2026referência R$ 12.493
do Edifício Wemerson PereiraRua Panamá, 33 · a 12 m12 m3jul/2025-61% R$ 4.834
do Edifício Dona IaRua Panamá, 47 · a 16 m16 m4jul/2024-62% R$ 4.801
Edifício JatobaRua Colômbia, 335 · a 32 m32 m5jun/2026-44% R$ 7.000
do Edifício FelixlandiaRua Panamá, 72 · a 42 m42 m3set/2024-67% R$ 4.099
do Edifício Ana CristinaRua Panamá, 88 · a 44 m44 m1mai/2024-66% R$ 4.277
Edifício GustavoRua Assunção, 515 · a 46 m46 m1jul/2024-62% R$ 4.706
do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 49 m49 m2ago/2022-67% R$ 4.071
Edifício ColombiaRua Colômbia, 300 · a 59 m59 m1jul/2026-63% R$ 4.618
do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 59 m59 m2out/2023-73% R$ 3.415
do Edifício Torre EiffelAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1885 · a 71 m71 m11ago/2026-56% R$ 5.543

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202612,9 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Safira
ago/2026113 m²R$ 1.200.000R$ 10.632
ago/2026195 m²R$ 2.400.000R$ 12.289

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Safira
97 m²3R$ 2.790.000R$ 28.763VivaReal e ZAP
108 m²3R$ 2.790.000R$ 25.833VivaReal e ZAP
153 m²4R$ 2.790.000R$ 18.235VivaReal e ZAP
153 m²4R$ 2.690.000R$ 17.582VivaReal e ZAP
157 m²3R$ 2.630.000R$ 16.752VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.480.000R$ 15.102VivaReal e ZAP
203 m²3R$ 2.450.000R$ 12.069VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Panamá com venda no último ano.

Prédios da Rua Panamá
133, Edifício San Blas15
144, Condomínio do Edifício Sobrado da Prachinha10

2 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.