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DataM2

do Edifício Eduardo Teles

Rua Nicarágua, 462 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Eduardo Teles, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 135 a 140 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Eduardo TelesNome na Receita Federal. · CEP 30320-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Eduardo Teles, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Eduardo Teles (R$ 6.231) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.665
  • R$ 4.666 a 5.433
  • R$ 5.498 a 6.417
  • R$ 6.436 a 8.421
  • R$ 8.508 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.710

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 6.231 o m² do do Edifício Eduardo Teles

Mais negociado

15 vendas

Edifício Jardim Sion · a 122 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Eduardo Teles
do Edifício Eduardo TelesEste prédio · Rua Nicarágua, 462—2nov/2024referência R$ 6.231
Rua Nicarágua, 461a 10 m10 m1mar/2024-10% R$ 5.595
do Edifício AldebaranRua Panamá, 112 · a 19 m19 m2mar/2024-24% R$ 4.723
do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 20 m20 m1jul/2025-53% R$ 2.941
Rua Nicarágua, 443a 23 m23 m1dez/2022-13% R$ 5.433
do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 24 m24 m2out/2023-45% R$ 3.415
Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 26 m26 m2dez/2025+35% R$ 8.421
do Edifício FelixlandiaRua Panamá, 72 · a 40 m40 m3set/2024-34% R$ 4.099
do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 43 m43 m2ago/2022-35% R$ 4.071
do Edifício Ana CristinaRua Panamá, 88 · a 48 m48 m1mai/2024-31% R$ 4.277
do Edifício DianaPraça Miguel Chquiloff, 41 · a 52 m52 m14ago/2026+16% R$ 7.251

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,5 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Eduardo Teles
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Eduardo Teles
320 m²3R$ 3.490.000R$ 10.906VivaReal e ZAP
320 m²3R$ 2.890.000R$ 9.031VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicarágua com venda no último ano.

Prédios da Rua Nicarágua
36, Condomínio Residencial Ruy Amorim Ii31
56, Condomínio do Edifício Cristina30
275, Edifício Jardim Sion36
68, Condomínio Claudia Caetano24
39, Condomínio do Edifício Ana Luiza10
127, Condomínio do Edifício Andrea10
410, Condomínio Edifício Passargada110

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.