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DataM2

do Edifício Aldebaran

Rua Panamá, 112 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aldebaran, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AldebaranNome na Receita Federal. · CEP 30320-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aldebaran, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aldebaran (R$ 4.723) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.666
  • R$ 4.693 a 5.543
  • R$ 5.595 a 6.475
  • R$ 6.571 a 8.508
  • R$ 8.563 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 325 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.857

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.723 o m² do do Edifício Aldebaran

Mais negociado

15 vendas

Edifício Jardim Sion · a 107 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aldebaran
do Edifício AldebaranEste prédio · Rua Panamá, 112—2mar/2024referência R$ 4.723
Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 8 m8 m2dez/2025+78% R$ 8.421
do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 16 m16 m1jul/2025-38% R$ 2.941
do Edifício Eduardo TelesRua Nicarágua, 462 · a 19 m19 m2nov/2024+32% R$ 6.231
Rua Nicarágua, 461a 26 m26 m1mar/2024+18% R$ 5.595
do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 28 m28 m2out/2023-28% R$ 3.415
Comdominio do Edifício Francisco de Albuquerque R BessaRua Panamá, 115 · a 40 m40 m2dez/2024-17% R$ 3.908
do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 41 m41 m2ago/2022-14% R$ 4.071
Rua Nicarágua, 443a 42 m42 m1dez/2022+15% R$ 5.433
do Edifício Sobrado da PrachinhaRua Panamá, 144 · a 42 m42 m1abr/2026+16% R$ 5.498
do Edifício DianaPraça Miguel Chquiloff, 41 · a 44 m44 m14ago/2026+54% R$ 7.251

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aldebaran
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Panamá com venda no último ano.

Prédios da Rua Panamá
40, Edifício Safira27
133, Edifício San Blas15
144, Condomínio do Edifício Sobrado da Prachinha10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.