Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.512.
m² vendido, último ano
R$ 3.512
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30730-580
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.512) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.104
- R$ 4.130 a 4.688
- R$ 4.710 a 5.412
- R$ 5.424 a 6.157
- R$ 6.225 a 8.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.512 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Principe Amaro · a 182 m
Ordenar por
| Rua Moema, 515Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moema, 511a 6 m | 6 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 29 m | 29 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 69 m | 69 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 72 m | 72 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 107 m | 107 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 115 m | 115 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 132 m | 132 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 133 m | 133 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 133 m | 133 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 159 m | 159 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Moema, 720a 166 m | 166 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 177 m | 177 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 182 m | 182 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 207 m | 207 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 208 m | 208 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lorena, 791a 209 m | 209 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 221 m | 221 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 224 m | 224 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carioca, 70a 231 m | 231 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 234 m | 234 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Carioca, 60a 235 m | 235 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2023 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 254 m | 254 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 267 m | 267 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2024 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 281 m | 281 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 283 m | 283 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 304 m | 304 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vila Rica, 915a 305 m | 305 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 536a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vila Rica, 959a 313 m | 313 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 353 m | 353 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itamarati, 895a 389 m | 389 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 403 m | 403 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 428 m | 428 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 441 m | 441 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 455 m | 455 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 460 m | 460 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cumbi, 16a 476 m | 476 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 60 m² | R$ 210.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moema com venda no último ano.
| Rua Moema, 511 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Moema, 720 | 1 | 2 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.