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DataM2

Rua Moema, 511

Jardim Montanhês, Belo Horizonte · construído em 1955 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.181/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim Montanhês

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.181.

m² vendido, último ano

R$ 4.181

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-580

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.181) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.089
  • R$ 4.104 a 4.667
  • R$ 4.688 a 5.412
  • R$ 5.424 a 6.157
  • R$ 6.225 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.016

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.181 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Edifício Principe Amaro · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Moema, 511Este prédio—1nov/2025referência R$ 4.181
Rua Moema, 515a 6 m6 m1out/2025-16% R$ 3.512
Rua Pará de Minas, 220a 31 m31 m1out/2025-21% R$ 3.301
do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 71 m71 m2jul/2026+45% R$ 6.051
do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 74 m74 m4fev/2025+2% R$ 4.254
Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 113 m113 m3jul/2025+30% R$ 5.442
Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 121 m121 m1jul/2023-32% R$ 2.833
do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 129 m129 m1abr/2025+52% R$ 6.341
Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 131 m131 m2out/2024+59% R$ 6.627
do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 137 m137 m1nov/2022-10% R$ 3.761
do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 158 m158 m1ago/2023+15% R$ 4.805

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Moema, 511
nov/202560 m²R$ 250.000R$ 4.181

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Moema com venda no último ano.

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Rua Moema, 51510
Rua Moema, 72012

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.