Resumo
No do Edifício Villa Athena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.564. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.564
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Villa AthenaNome na Receita Federal. · CEP 30170-048
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Villa Athena, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 448 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Athena (R$ 10.564) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.280 a 5.623
- R$ 5.630 a 7.170
- R$ 7.174 a 9.440
- R$ 9.543 a 12.723
- R$ 12.819 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 448 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 10.564 o m² do do Edifício Villa Athena
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 146 m
Ordenar por
| do Edifício Villa AthenaEste prédio · Rua Ouro Preto, 1407 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 16 m | 16 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 20 m | 20 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 35 m | 35 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 59 m | 59 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 65 m | 65 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 69 m | 69 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 71 m | 71 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 81 m | 81 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 83 m | 83 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 90 m | 90 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 92 m | 92 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 95 m | 95 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 96 m | 96 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 97 m | 97 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 98 m | 98 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 107 m | 107 m | 3 | jan/2026 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 113 m | 113 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Araguari, 1312a 114 m | 114 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 120 m | 120 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 123 m | 123 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 125 m | 125 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 125 m | 125 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 126 m | 126 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 127 m | 127 m | 25 | jan/2026 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 129 m | 129 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 130 m | 130 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 130 m | 130 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 131 m | 131 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 131 m | 131 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 132 m | 132 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 138 m | 138 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 140 m | 140 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 145 m | 145 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 146 m | 146 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 149 m | 149 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 151 m | 151 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 154 m | 154 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 158 m | 158 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 161 m | 161 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Araguari, 1331a 172 m | 172 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 183 m | 183 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 185 m | 185 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 193 m | 193 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 193 m | 193 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 196 m | 196 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 197 m | 197 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 201 m | 201 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 201 m | 201 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 205 m | 205 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 206 m | 206 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 209 m | 209 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 212 m | 212 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 215 m | 215 m | 2 | mar/2024 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 218 m | 218 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 222 m | 222 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 226 m | 226 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 236 m | 236 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 244 m | 244 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 252 m | 252 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 260 m | 260 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 264 m | 264 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 274 m | 274 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 282 m | 282 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 284 m | 284 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 285 m | 285 m | 9 | fev/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 286 m | 286 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 291 m | 291 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 292 m | 292 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 301 m | 301 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 305 m | 305 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 306 m | 306 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 328 m | 328 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 346 m | 346 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 346 m | 346 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 354 m | 354 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 360 m | 360 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 361 m | 361 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 367 m | 367 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 370 m | 370 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 374 m | 374 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 376 m | 376 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 381 m | 381 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 418 m | 418 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 422 m | 422 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 426 m | 426 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 435 m | 435 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 439 m | 439 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 440 m | 440 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 442 m | 442 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 445 m | 445 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 446 m | 446 m | 14 | abr/2024 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 449 m | 449 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 462 m | 462 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 475 m | 475 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 484 m | 484 m | 14 | jan/2026 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 488 m | 488 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 492 m | 492 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 495 m | 495 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 168 m² | R$ 1.950.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 168 m² | R$ 1.780.000 | |
| set/2025 | 168 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 168 m² | R$ 1.700.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.