Resumo
No do Edifício Barcelona, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício BarcelonaNome na Receita Federal. · CEP 31710-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Barcelona, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barcelona (R$ 6.573) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.931
- R$ 4.027 a 4.908
- R$ 4.931 a 5.790
- R$ 5.825 a 7.030
- R$ 7.115 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.573 o m² do do Edifício Barcelona
Mais negociado
24 vendas
Edifício Residencial Village Sevilha · a 259 m
Ordenar por
| do Edifício BarcelonaEste prédio · Rua São Sebastião do Paraíso, 120 | — | 6 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 8 m | 8 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 15 m | 15 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 16 m | 16 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 42 m | 42 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 66 m | 66 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 72 m | 72 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 75 m | 75 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 127 m | 127 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 167 m | 167 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 171 m | 171 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 183 m | 183 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 189 m | 189 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 191 m | 191 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 192 m | 192 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 196 m | 196 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 217 m | 217 m | 7 | ago/2026 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 224 m | 224 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 239 m | 239 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 250 m | 250 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 251 m | 251 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 255 m | 255 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 259 m | 259 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 268 m | 268 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 294 m | 294 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 299 m | 299 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 306 m | 306 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 314 m | 314 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 329 m | 329 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 340 m | 340 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 342 m | 342 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 348 m | 348 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 377 m | 377 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 384 m | 384 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 401 m | 401 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 404 m | 404 m | 11 | ago/2026 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 416 m | 416 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 441 m | 441 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 459 m | 459 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 463 m | 463 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 469 m | 469 m | 6 | set/2022 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 472 m | 472 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 477 m | 477 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 485 m | 485 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 488 m | 488 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 490 m | 490 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 493 m | 493 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 150 m² | R$ 1.070.000 | |
| out/2023 | 108 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 108 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2023 | 108 m² | R$ 775.000 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 635.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 127 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 251 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Sebastião do Paraíso com venda no último ano.
| 381, Condomínio do Edifício Itapoa | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.