Resumo
No do Edifício Wilma Maria Rosadini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.441. Os apartamentos têm de 115 a 199 m², e o mais vendido, de 189 a 199 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.441
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Wilma Maria RosadiniNome na Receita Federal. · CEP 31710-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Wilma Maria Rosadini, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Wilma Maria Rosadini (R$ 6.609) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 4.264
- R$ 4.370 a 5.241
- R$ 5.325 a 5.790
- R$ 5.825 a 7.115
- R$ 7.130 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.609 o m² do do Edifício Wilma Maria Rosadini
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 83 m
| do Edifício Wilma Maria RosadiniEste prédio · Rua Dona Queridinha, 326 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 10 m | 10 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 21 m | 21 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 39 m | 39 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 73 m | 73 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 83 m | 83 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 91 m | 91 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 115 m | 115 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 143 m | 143 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 152 m | 152 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 163 m | 163 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 166 m | 166 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 167 m | 167 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 173 m | 173 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2026 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 226 m | 226 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 228 m | 228 m | 5 | jan/2026 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 240 m | 240 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 267 m | 267 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 271 m | 271 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 278 m | 278 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 279 m | 279 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 279 m | 279 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 285 m | 285 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 295 m | 295 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 332 m | 332 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 402 m | 402 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 418 m | 418 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 460 m | 460 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 470 m | 470 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 485 m | 485 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 492 m | 492 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 120 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 199 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2023 | 189 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2023 | 115 m² | R$ 710.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 615.000 | |
| set/2023 | 195 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 199 m² | R$ 1.200.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 212 m² | 4 | R$ 1.830.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Queridinha com venda no último ano.
| 285, Condomínio do Residencial Dona Queridinha | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Dona Queridinha, 125 | 1 | 13 |
| Rua Dona Queridinha, 171 | 1 | 0 |
| 333, Condomínio do Edifício Vicente Martelleto | 1 | 4 |
4 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.