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DataM2

do Edifício Vanilde Marques Pereira

Rua São Sebastião do Paraíso, 351 · Itapoã, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vanilde Marques Pereira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vanilde Marques PereiraNome na Receita Federal. · CEP 31710-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vanilde Marques Pereira, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vanilde Marques Pereira (R$ 3.905) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 4.119
  • R$ 4.170 a 4.931
  • R$ 5.004 a 5.825
  • R$ 5.984 a 7.030
  • R$ 7.115 a 10.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 164 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.703

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 3.905 o m² do do Edifício Vanilde Marques Pereira

Mais negociado

24 vendas

Edifício Residencial Village Sevilha · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vanilde Marques Pereira
do Edifício Vanilde Marques PereiraEste prédio · Rua São Sebastião do Paraíso, 351—2ago/2022referência R$ 3.905
do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 8 m8 m6ago/2024+68% R$ 6.573
do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 8 m8 m1jul/2024-19% R$ 3.153
do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 12 m12 m6abr/2026+55% R$ 6.054
do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 45 m45 m1fev/2025+17% R$ 4.573
do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 65 m65 m1jun/2026+63% R$ 6.367
do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 74 m74 m1ago/2026+3% R$ 4.027
do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 81 m81 m1nov/2022+23% R$ 4.788
do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 90 m90 m1mar/2026+8% R$ 4.222
do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 127 m127 m1ago/2024+97% R$ 7.688
Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 127 m127 m4fev/2025-4% R$ 3.740

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vanilde Marques Pereira
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Sebastião do Paraíso com venda no último ano.

Prédios da Rua São Sebastião do Paraíso
381, Condomínio do Edifício Itapoa20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.