Resumo
No do Residencial Dona Queridinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.066. Os apartamentos têm de 82 a 102 m², e o mais vendido, de 82 a 87 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.066
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Dona QueridinhaNome na Receita Federal. · CEP 31710-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Dona Queridinha, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Dona Queridinha (R$ 7.722) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.788 a 4.370
- R$ 4.573 a 5.200
- R$ 5.241 a 5.703
- R$ 5.790 a 7.030
- R$ 7.115 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.572
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.722 o m² do do Residencial Dona Queridinha
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 82 m
Ordenar por
| do Residencial Dona QueridinhaEste prédio · Rua Dona Queridinha, 285 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 18 m | 18 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 29 m | 29 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 39 m | 39 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 82 m | 82 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 108 m | 108 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 127 m | 127 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 128 m | 128 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 128 m | 128 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 141 m | 141 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 156 m | 156 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 163 m | 163 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 164 m | 164 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 167 m | 167 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 178 m | 178 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 183 m | 183 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 186 m | 186 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 190 m | 190 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2022 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 232 m | 232 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 232 m | 232 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 245 m | 245 m | 4 | nov/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 263 m | 263 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 298 m | 298 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 314 m | 314 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 317 m | 317 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 319 m | 319 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 378 m | 378 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 399 m | 399 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 429 m | 429 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 433 m | 433 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 440 m | 440 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 447 m | 447 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 489 m | 489 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 94 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2023 | 87 m² | R$ 398.000 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 498.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 648.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 580.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Queridinha com venda no último ano.
| Rua Dona Queridinha, 125 | 1 | 13 |
|---|---|---|
| Rua Dona Queridinha, 171 | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Wilma Maria Rosadini | 1 | 1 |
| 333, Condomínio do Edifício Vicente Martelleto | 1 | 4 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.