Resumo
No do Edifício Anita Soares Borja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.534. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.534
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Anita Soares BorjaNome na Receita Federal. · CEP 31015-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Anita Soares Borja, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Anita Soares Borja (R$ 5.534) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.277
- R$ 4.291 a 5.114
- R$ 5.120 a 5.598
- R$ 5.612 a 6.702
- R$ 6.729 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.534 o m² do do Edifício Anita Soares Borja
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 143 m
Ordenar por
| do Edifício Anita Soares BorjaEste prédio · Rua Monte Alverne, 125 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 7 m | 7 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 33 m | 33 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 36 m | 36 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 51 m | 51 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 75 m | 75 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 77 m | 77 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jacuí, 634a 86 m | 86 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 86 m | 86 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 98 m | 98 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 99 m | 99 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 110 m | 110 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 120 m | 120 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 136 m | 136 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 143 m | 143 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 158 m | 158 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Macedo, 154a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 211 m | 211 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 216 m | 216 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2022 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 247 m | 247 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Macedo, 7a 250 m | 250 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 260 m | 260 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 262 m | 262 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 264 m | 264 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 292 m | 292 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 312 m | 312 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 324 m | 324 m | 5 | out/2024 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 326 m | 326 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 331 m | 331 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 335 m | 335 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 340 m | 340 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Santa Maria, 179a 355 m | 355 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 360 m | 360 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 364 m | 364 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 378 m | 378 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 390 m | 390 m | 3 | out/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2022 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 440 m | 440 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Ubá, 602a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 467 m | 467 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 468 m | 468 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Agassiz, 77a 470 m | 470 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 475 m | 475 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 479 m | 479 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 481 m | 481 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 483 m | 483 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 491 m | 491 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 493 m | 493 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 496 m | 496 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 499 m | 499 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 91 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 91 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 378.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alverne com venda no último ano.
| 90, Condomínio do Edifício Monte Alverne | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 655, Condomínio do Edifício Uirapuru | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.