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DataM2

Rua Josephino Aleixo, 79

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.436/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.436. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.436

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-837

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.436) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.802 a 5.356
  • R$ 5.779 a 7.028
  • R$ 7.037 a 8.101
  • R$ 8.556 a 9.664
  • R$ 9.672 a 12.122
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.144

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 7.436 o m² deste prédio

Mais negociado

40 vendas

Residencial Luxus · a 77 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Josephino Aleixo, 79Este prédio—4ago/2026referência R$ 7.436
Rua Ignácio Alves Martins, 151a 70 m70 m10fev/2026-5% R$ 7.028
do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 70 m70 m2jan/2024-18% R$ 6.086
Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 75 m75 m5jun/2026-5% R$ 7.082
Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 77 m77 m40fev/2026+6% R$ 7.878
do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 114 m114 m24fev/2026+24% R$ 9.188
Rua Sílvio Menicucci, 15a 121 m121 m6set/2025-4% R$ 7.144
Rua Sílvio Menicucci, 39a 134 m134 m6abr/2026-8% R$ 6.855
do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 168 m168 m2mar/2026-40% R$ 4.435
Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 171 m171 m4abr/2025-14% R$ 6.384
Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 185 m185 m1fev/2024-48% R$ 3.870

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,4 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Josephino Aleixo, 79
ago/202668 m²R$ 510.000R$ 7.553
mai/2026102 m²R$ 745.000R$ 7.319

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.