Resumo
No do Edifício Residencial Castelar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.107. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.107
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial CastelarNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Castelar, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Castelar (R$ 4.606) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.233
- R$ 4.262 a 4.944
- R$ 5.000 a 5.750
- R$ 5.839 a 6.872
- R$ 7.047 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.606 o m² do do Edifício Residencial Castelar
Mais negociado
27 vendas
Jardim Ouro Preto · a 270 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial CastelarEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 397 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 18 m | 18 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 34 m | 34 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 45 m | 45 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 76 m | 76 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 77 m | 77 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 78 m | 78 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 80 m | 80 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 82 m | 82 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 104 m | 104 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 108 m | 108 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 115 m | 115 m | 3 | fev/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 138 m | 138 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 153 m | 153 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 194 m | 194 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 199 m | 199 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 212 m | 212 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 216 m | 216 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Susana Maria, 88a 222 m | 222 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 224 m | 224 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 228 m | 228 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 241 m | 241 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 243 m | 243 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 244 m | 244 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 256 m | 256 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 267 m | 267 m | 1 | jan/2023 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 270 m | 270 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 304 m | 304 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 306 m | 306 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 307 m | 307 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 336 m | 336 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 364 m | 364 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 373 m | 373 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 374 m | 374 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 379 m | 379 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 397 m | 397 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 405 m | 405 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 410 m | 410 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 415 m | 415 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2022 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 420 m | 420 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 429 m | 429 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 440 m | 440 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 459 m | 459 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 465 m | 465 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 466 m | 466 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 470 m | 470 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 480 m | 480 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 482 m | 482 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 489 m | 489 m | 5 | mar/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 491 m | 491 m | 167 | ago/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 493 m | 493 m | 41 | nov/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 497 m | 497 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Benito Masci, 116a 499 m | 499 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 499 m | 499 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 52 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 239.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cândida de Jesus com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.