Resumo
No do Edifício Alcoe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.119.
m² vendido, último ano
R$ 4.119
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício AlcoeNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alcoe, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alcoe (R$ 4.119) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.402
- R$ 4.411 a 5.121
- R$ 5.130 a 5.850
- R$ 5.896 a 7.047
- R$ 7.067 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.119 o m² do do Edifício Alcoe
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 223 m
Ordenar por
| do Edifício AlcoeEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 215 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 8 m | 8 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 17 m | 17 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 44 m | 44 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 46 m | 46 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 59 m | 59 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 112 m | 112 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 117 m | 117 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 119 m | 119 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 135 m | 135 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 156 m | 156 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 172 m | 172 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 180 m | 180 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 187 m | 187 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 187 m | 187 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 198 m | 198 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 200 m | 200 m | 5 | jun/2024 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 223 m | 223 m | 98 | jul/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 224 m | 224 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 231 m | 231 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 242 m | 242 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 244 m | 244 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 247 m | 247 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 250 m | 250 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 259 m | 259 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 264 m | 264 m | 10 | jul/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 270 m | 270 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 277 m | 277 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 283 m | 283 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 294 m | 294 m | 2 | dez/2022 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 297 m | 297 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 302 m | 302 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 304 m | 304 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 305 m | 305 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 325 m | 325 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 326 m | 326 m | 6 | mar/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 328 m | 328 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 348 m | 348 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 358 m | 358 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 361 m | 361 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 370 m | 370 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 382 m | 382 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 389 m | 389 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 401 m | 401 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 404 m | 404 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 406 m | 406 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2024 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 413 m | 413 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 427 m | 427 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 433 m | 433 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 447 m | 447 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 454 m | 454 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 454 m | 454 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 457 m | 457 m | 27 | ago/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 461 m | 461 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 481 m | 481 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 486 m | 486 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 494 m | 494 m | 30 | jul/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 495 m | 495 m | 167 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 497 m | 497 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 498 m | 498 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 163 m² | R$ 670.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.