Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.342. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 40 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.342
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30730-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.312) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.027
- R$ 4.055 a 4.456
- R$ 4.485 a 5.131
- R$ 5.149 a 5.797
- R$ 5.825 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.312 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Perpetua · a 246 m
Ordenar por
| Rua Lorena, 791Este prédio | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 52 m | 52 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 65 m | 65 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 67 m | 67 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Curupaiti, 536a 100 m | 100 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 100 m | 100 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 113 m | 113 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 122 m | 122 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Moema, 720a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 171 m | 171 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 191 m | 191 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Moema, 511a 205 m | 205 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Moema, 515a 209 m | 209 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Itamarati, 957a 231 m | 231 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 235 m | 235 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 240 m | 240 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 246 m | 246 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 264 m | 264 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itamarati, 895a 269 m | 269 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 278 m | 278 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carioca, 60a 291 m | 291 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carioca, 70a 291 m | 291 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 297 m | 297 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cumbi, 16a 299 m | 299 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2023 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 317 m | 317 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 317 m | 317 m | 9 | mai/2026 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 325 m | 325 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 325 m | 325 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 351 m | 351 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 364 m | 364 m | 7 | jul/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 364 m | 364 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 372 m | 372 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Alsácia, 159a 377 m | 377 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 421 m | 421 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jacutinga, 589a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 429 m | 429 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 431 m | 431 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 444 m | 444 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 447 m | 447 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 448 m | 448 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2025 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 459 m | 459 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Itutinga, 42a 469 m | 469 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 483 m | 483 m | 11 | ago/2024 | |
| Rua Curupaiti, 963a 486 m | 486 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 494 m | 494 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 497 m | 497 m | 4 | fev/2025 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 38 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 182.500 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 197.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lorena com venda no último ano.
| 1020, Edifício Lorena | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 1050, Condomínio do Edifício Rio Grande do Sul | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.