Resumo
No do Edifício Prado Mineiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.682. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.682
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Prado MineiroNome na Receita Federal. · CEP 30411-148
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Prado Mineiro, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Prado Mineiro (R$ 6.843) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.453
- R$ 4.509 a 5.379
- R$ 5.383 a 6.673
- R$ 6.810 a 8.628
- R$ 8.690 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.843 o m² do do Edifício Prado Mineiro
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 171 m
Ordenar por
| do Edifício Prado MineiroEste prédio · Rua Rio Claro, 235 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 7 m | 7 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 34 m | 34 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 38 m | 38 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 42 m | 42 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 56 m | 56 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 63 m | 63 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 65 m | 65 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 75 m | 75 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 81 m | 81 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 86 m | 86 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 94 m | 94 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 99 m | 99 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Chapecó, 308a 110 m | 110 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 118 m | 118 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 118 m | 118 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Esmeralda, 76a 127 m | 127 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 132 m | 132 m | 5 | nov/2025 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 140 m | 140 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 140 m | 140 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 147 m | 147 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 161 m | 161 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 170 m | 170 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 171 m | 171 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 172 m | 172 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 184 m | 184 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 190 m | 190 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 191 m | 191 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 193 m | 193 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 222 m | 222 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 227 m | 227 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 252 m | 252 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 254 m | 254 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 268 m | 268 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 270 m | 270 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 284 m | 284 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 288 m | 288 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Esmeralda, 455a 296 m | 296 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Turquesa, 448a 315 m | 315 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 356 m | 356 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 358 m | 358 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Turfa, 76a 401 m | 401 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 431 m | 431 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2025 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Chapecó, 635a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2025 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 102 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 116 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 149 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 616.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 151 m² | 3 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Claro com venda no último ano.
| 46, Edifício Residencial Joao Eurides | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 146, Condomínio do Edifício Campos Geraes | 1 | 0 |
| 514, Condomínio do Edifício Cristal | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.