Resumo
No do Residencial Duo Prado, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 72 a 111 m², e o mais vendido, de 111 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Duo PradoNome na Receita Federal. · CEP 30411-137
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Duo Prado, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Duo Prado (R$ 7.633) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.603
- R$ 4.604 a 5.622
- R$ 5.640 a 6.670
- R$ 6.673 a 8.600
- R$ 8.628 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 7.633 o m² do do Residencial Duo Prado
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 244 m
Ordenar por
| do Residencial Duo PradoEste prédio · Rua Esmeralda, 382 | — | 8 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 29 m | 29 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 33 m | 33 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 36 m | 36 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 46 m | 46 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 60 m | 60 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 60 m | 60 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 64 m | 64 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 65 m | 65 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 100 m | 100 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2022 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Esmeralda, 455a 106 m | 106 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 108 m | 108 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 109 m | 109 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Chapecó, 308a 118 m | 118 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 122 m | 122 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 126 m | 126 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Turquesa, 448a 126 m | 126 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 128 m | 128 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 131 m | 131 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 131 m | 131 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 134 m | 134 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 150 m | 150 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 151 m | 151 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 165 m | 165 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 166 m | 166 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 166 m | 166 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 170 m | 170 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 177 m | 177 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 185 m | 185 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 190 m | 190 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 190 m | 190 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 196 m | 196 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 196 m | 196 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 200 m | 200 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 206 m | 206 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 225 m | 225 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 239 m | 239 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 244 m | 244 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 247 m | 247 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 257 m | 257 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Esmeralda, 76a 289 m | 289 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 290 m | 290 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 294 m | 294 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 295 m | 295 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 299 m | 299 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Chapecó, 635a 305 m | 305 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 306 m | 306 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 317 m | 317 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cura Dars, 641a 324 m | 324 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2023 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 326 m | 326 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 340 m | 340 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 348 m | 348 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cura Dars, 710a 350 m | 350 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Brumadinho, 135a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Brumadinho, 245a 365 m | 365 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Brumadinho, 153a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 378 m | 378 m | 6 | set/2023 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2022 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 418 m | 418 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 426 m | 426 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 430 m | 430 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Turfa, 76a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Turquesa, 840a 440 m | 440 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Turfa, 833a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua General Andrade Neves, 11 · a 477 m | 477 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Amazonas, 3203a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 495 m | 495 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Monte Negro, 34a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 111 m² | R$ 1.185.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 665.000 | |
| set/2023 | 111 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 520.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 351.876 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 490.000 | |
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 127 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.