Resumo
No do Edifício Esmeralda, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício EsmeraldaNome na Receita Federal. · CEP 30411-137
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Esmeralda, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Esmeralda (R$ 5.640) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.524
- R$ 4.572 a 5.561
- R$ 5.622 a 6.670
- R$ 6.673 a 8.520
- R$ 8.600 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.543
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.640 o m² do do Edifício Esmeralda
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 272 m
Ordenar por
| do Edifício EsmeraldaEste prédio · Rua Esmeralda, 400 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 15 m | 15 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 25 m | 25 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 29 m | 29 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 41 m | 41 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 64 m | 64 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 74 m | 74 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 76 m | 76 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Esmeralda, 455a 81 m | 81 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 94 m | 94 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 102 m | 102 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 106 m | 106 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Turquesa, 448a 107 m | 107 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 109 m | 109 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 110 m | 110 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 111 m | 111 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 123 m | 123 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 126 m | 126 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 127 m | 127 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Chapecó, 308a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 134 m | 134 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 141 m | 141 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 149 m | 149 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 169 m | 169 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 187 m | 187 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 194 m | 194 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 198 m | 198 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 200 m | 200 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 210 m | 210 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 215 m | 215 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 217 m | 217 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 239 m | 239 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 245 m | 245 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 255 m | 255 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 266 m | 266 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 272 m | 272 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 273 m | 273 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Chapecó, 635a 276 m | 276 m | 1 | abr/2023 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 284 m | 284 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 292 m | 292 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 295 m | 295 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 295 m | 295 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 301 m | 301 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Cura Dars, 641a 306 m | 306 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 307 m | 307 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 316 m | 316 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Esmeralda, 76a 317 m | 317 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 317 m | 317 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 318 m | 318 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cura Dars, 710a 328 m | 328 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 328 m | 328 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Brumadinho, 135a 332 m | 332 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Brumadinho, 245a 337 m | 337 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 339 m | 339 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Brumadinho, 153a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Turfa, 488a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2023 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 357 m | 357 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 366 m | 366 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 394 m | 394 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 397 m | 397 m | 9 | mai/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 410 m | 410 m | 15 | out/2024 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Turfa, 833a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Turquesa, 840a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 441 m | 441 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua General Andrade Neves, 11 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Turfa, 76a 462 m | 462 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Amazonas, 3203a 463 m | 463 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 475 m | 475 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Monte Negro, 34a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Brumadinho, 486a 498 m | 498 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 498 m | 498 m | 5 | out/2024 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 90 m² | R$ 510.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.