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DataM2

do Edifício Senhora do Carmo

Rua Rio de Janeiro, 909 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1958 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.114/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
19
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Senhora do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.114. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 117 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.114

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Senhora do CarmoNome na Receita Federal. · CEPs 30160-913 e 30160-041

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Senhora do Carmo, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Senhora do Carmo (R$ 4.149) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.884
  • R$ 3.902 a 4.825
  • R$ 4.870 a 5.501
  • R$ 5.512 a 6.360
  • R$ 6.381 a 10.255
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 356 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.068

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 4.149 o m² do do Edifício Senhora do Carmo

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Paraopeba · a 282 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Senhora do Carmo
do Edifício Senhora do CarmoEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 909—19out/2025referência R$ 4.149
Rua dos Tupis, 250a 62 m62 m2jan/2025+31% R$ 5.439
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 82 m82 m7jun/2026+53% R$ 6.337
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 84 m84 m13jul/2026+20% R$ 4.995
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 94 m94 m2mai/2026-14% R$ 3.588
dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 98 m98 m5jul/2026+22% R$ 5.068
Rua dos Tupis, 317a 98 m98 m5fev/2025+10% R$ 4.573
do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 100 m100 m1mai/2022-32% R$ 2.815
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 102 m102 m4mar/2025-19% R$ 3.375
do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 108 m108 m6mar/2026+39% R$ 5.779
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 109 m109 m4ago/2025+11% R$ 4.617

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520264,0 mil3,2 mil4,6 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Senhora do Carmo
out/2025113 m²R$ 465.000R$ 4.114

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Senhora do Carmo
140 m²3R$ 890.000R$ 6.357VivaReal e ZAP
115 m²2R$ 560.000R$ 4.870VivaReal e ZAP
135 m²3R$ 580.000R$ 4.296VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.