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DataM2

do Edifício Palazzo Barberini

Rua Rio de Janeiro, 1880 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.313/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Palazzo Barberini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.313. Os apartamentos vendidos têm 259 m² e saem por cerca de R$ 3,9 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.313

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Palazzo BarberiniNome na Receita Federal. · CEP 30160-046

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Palazzo Barberini, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 512 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Palazzo Barberini (R$ 14.313) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.233
  • R$ 7.255 a 9.353
  • R$ 9.428 a 11.013
  • R$ 11.039 a 12.782
  • R$ 12.799 a 24.493
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 512 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.529

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 14.313 o m² do do Edifício Palazzo Barberini

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Palazzo Barberini
do Edifício Palazzo BarberiniEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 1880—4ago/2026referência R$ 14.313
do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 34 m34 m5mar/2026+8% R$ 15.433
do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 36 m36 m5abr/2025-17% R$ 11.872
Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 38 m38 m4nov/2023-18% R$ 11.716
Edifício BougainvilleRua Alvarenga Peixoto, 444 · a 44 m44 m6jun/2026-23% R$ 10.998
do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 50 m50 m12mai/2026+17% R$ 16.781
do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 51 m51 m3fev/2025-34% R$ 9.428
do Edifício LuxRua Alvarenga Peixoto, 425 · a 55 m55 m15ago/2026+8% R$ 15.516
do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 65 m65 m4ago/2024-12% R$ 12.541
do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 71 m71 m1jul/2026-22% R$ 11.102
do Edifício MacauRua Alvarenga Peixoto, 435 · a 81 m81 m4abr/2023-32% R$ 9.738

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202615,5 mil12,1 mil14,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Palazzo Barberini
ago/2026259 m²R$ 3.900.000R$ 15.087
abr/2026259 m²R$ 3.700.000R$ 14.313
set/2025289 m²R$ 3.500.000R$ 12.122

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20
2754, Condomínio do Edifício la Residence20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.