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DataM2

do Edifício Mozart

Rua Rio de Janeiro, 1197 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.062/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mozart, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.062. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 72 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.062

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MozartNome na Receita Federal. · CEP 30160-043

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mozart, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 635 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mozart (R$ 5.900) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.650
  • R$ 4.674 a 5.439
  • R$ 5.488 a 6.336
  • R$ 6.337 a 7.779
  • R$ 7.874 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 635 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.659

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.900 o m² do do Edifício Mozart

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 240 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mozart
do Edifício MozartEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 1197—11jul/2026referência R$ 5.900
do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 30 m30 m7jul/2025-4% R$ 5.636
do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 48 m48 m33jun/2026+11% R$ 6.522
Rua Rio de Janeiro, 1165a 55 m55 m4mar/2025-20% R$ 4.725
Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 67 m67 m3ago/2026+3% R$ 6.054
do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 81 m81 m11mar/2026+62% R$ 9.581
Rua dos Guajajaras, 600a 81 m81 m10jul/2025+22% R$ 7.214
do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 83 m83 m7nov/2025+18% R$ 6.949
do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 93 m93 m3out/2025-30% R$ 4.133
do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 106 m106 m6jan/2026-11% R$ 5.277
do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 115 m115 m5fev/2026-17% R$ 4.870

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,7 mil5,4 mil5,4 mil5,6 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mozart
jul/202669 m²R$ 400.000R$ 5.756
abr/202672 m²R$ 460.000R$ 6.369

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20
2754, Condomínio do Edifício la Residence20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.