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DataM2

do Edifício Cannes

Rua Rio de Janeiro, 1062 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1971 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.929/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cannes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.929. Os apartamentos têm de 93 a 104 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.929

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CannesNome na Receita Federal. · CEP 30160-043

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cannes, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 590 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cannes (R$ 4.870) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.547
  • R$ 4.553 a 5.295
  • R$ 5.334 a 5.900
  • R$ 6.026 a 7.198
  • R$ 7.214 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 590 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.435

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.870 o m² do do Edifício Cannes

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cannes
do Edifício CannesEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 1062—5fev/2026referência R$ 4.870
do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 27 m27 m5nov/2025+4% R$ 5.053
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 47 m47 m7jun/2026+14% R$ 5.566
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 61 m61 m4mar/2025-31% R$ 3.375
Rua Rio de Janeiro, 1165a 66 m66 m4mar/2025-3% R$ 4.725
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 76 m76 m8fev/2026+13% R$ 5.488
do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 77 m77 m6mar/2026+19% R$ 5.779
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 82 m82 m4ago/2025-5% R$ 4.617
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 87 m87 m7jun/2026+30% R$ 6.337
do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 91 m91 m6jan/2026+8% R$ 5.277
do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 101 m101 m10ago/2026+76% R$ 8.563

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil4,6 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cannes
fev/2026104 m²R$ 520.000R$ 4.988
jan/2026113 m²R$ 550.000R$ 4.870

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20
2754, Condomínio do Edifício la Residence20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.