Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.331.
m² vendido, último ano
R$ 10.331
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31255-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.331) fica 110% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.536 a 4.354
- R$ 4.456 a 4.984
- R$ 4.989 a 5.747
- R$ 5.752 a 6.903
- R$ 6.957 a 10.719
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+110%
R$ 10.331 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vitor Miranda · a 222 m
Ordenar por
| Rua Rita Nunes Leite, 5Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 22 m | 22 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 48 m | 48 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 74 m | 74 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 88 m | 88 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 161 m | 161 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Mato Verde, 15a 164 m | 164 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 203 m | 203 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 207 m | 207 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 221 m | 221 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 222 m | 222 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 248 m | 248 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 319 m | 319 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 320 m | 320 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 326 m | 326 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 338 m | 338 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 347 m | 347 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 352 m | 352 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 355 m | 355 m | 4 | out/2023 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 360 m | 360 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barra Grande, 427a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 372 m | 372 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 375 m | 375 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 376 m | 376 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Boaventura, 331a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 378 m | 378 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 379 m | 379 m | 6 | jan/2026 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 311a 390 m | 390 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 291a 393 m | 393 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Boaventura, 341a 407 m | 407 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 407 m | 407 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Boaventura, 301a 416 m | 416 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 418 m | 418 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Estoril, 41a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Quintino Bocaiúva, 262 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 51a 442 m | 442 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Neuza CalazansRua Quintino Bocaiúva, 274 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Estoril, 61a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Antonio Mario de FreitasRua Quintino Bocaiúva, 298 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 476 m | 476 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Estoril, 71a 487 m | 487 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 490 m | 490 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Quintino Bocaiúva, 322 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 440.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.