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DataM2

Residencial Santa Barbara

Rua Santa Bárbara, 244 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.003/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Santa Barbara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.003. Os apartamentos têm de 92 a 143 m², e o mais vendido, de 121 a 143 m², sai por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.003

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Santa BarbaraNome na Receita Federal. · CEP 31030-150

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Santa Barbara, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Barbara (R$ 8.003) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.201
  • R$ 4.248 a 4.998
  • R$ 5.000 a 5.612
  • R$ 5.633 a 6.859
  • R$ 6.880 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.394

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 8.003 o m² do Residencial Santa Barbara

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Vida Campestre Residencial · a 151 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Santa Barbara
Residencial Santa BarbaraEste prédio · Rua Santa Bárbara, 244—9ago/2026referência R$ 8.003
do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 39 m39 m2mai/2024-29% R$ 5.660
do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 40 m40 m1fev/2022-37% R$ 5.055
Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 43 m43 m2dez/2025-38% R$ 5.000
do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 43 m43 m5abr/2026-16% R$ 6.686
do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 52 m52 m5abr/2026-38% R$ 4.929
do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 58 m58 m1abr/2026-20% R$ 6.434
Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 63 m63 m1out/2023-42% R$ 4.604
do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 76 m76 m1set/2025-50% R$ 3.969
do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 90 m90 m2ago/2025-12% R$ 7.058
do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 92 m92 m1mai/2022-37% R$ 5.027

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,4 mil8,6 mil6,2 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Santa Barbara
ago/2026143 m²R$ 1.400.000R$ 9.792
nov/2025138 m²R$ 860.000R$ 6.213

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Santa Barbara
166 m²4R$ 1.498.000R$ 9.024VivaReal
156 m²3R$ 1.100.000R$ 7.051VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Bárbara com venda no último ano.

Prédios da Rua Santa Bárbara
704, Condomínio do Edifício Mar Adriatico-bloco 650
566, Residencial Hilda Vilaca35
622, Condomínio do Edifício Mont Alto10

3 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.