Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.946) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.230
- R$ 4.262 a 4.874
- R$ 4.885 a 5.766
- R$ 5.768 a 6.788
- R$ 6.894 a 11.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.946 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Aspen Towers · a 127 m
| Travessa Jundiaí, 2350Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Jundiaí, 2343a 14 m | 14 m | 5 | mar/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 33 m | 33 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 51 m | 51 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 52 m | 52 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 56 m | 56 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 62 m | 62 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 71 m | 71 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 75 m | 75 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 80 m | 80 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 82 m | 82 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 94 m | 94 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 100 m | 100 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 102 m | 102 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 105 m | 105 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 114 m | 114 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 117 m | 117 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 126 m | 126 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 127 m | 127 m | 16 | out/2025 | |
| Travessa Sul, 270a 151 m | 151 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 156 m | 156 m | 3 | mar/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 170 m | 170 m | 2 | jun/2023 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 176 m | 176 m | 6 | jul/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 178 m | 178 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Sul, 178a 179 m | 179 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 182 m | 182 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 190 m | 190 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 197 m | 197 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 201 m | 201 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1050a 209 m | 209 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Portugal, 998a 218 m | 218 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Sul, 125a 218 m | 218 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 219 m | 219 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Sul, 101a 222 m | 222 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 1160a 230 m | 230 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 240 m | 240 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 1205a 260 m | 260 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 264 m | 264 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 1225a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa São Jacó, 100a 271 m | 271 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Portugal, 1253a 275 m | 275 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 278 m | 278 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 888a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 285 m | 285 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 1273a 286 m | 286 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1148a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 288 m | 288 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Portugal, 1288a 293 m | 293 m | 3 | mai/2023 | |
| Travessa São Jacó, 70a 296 m | 296 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 297 m | 297 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 850a 297 m | 297 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 1053a 298 m | 298 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 1188a 300 m | 300 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 301 m | 301 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1036a 302 m | 302 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa São Jacó, 39a 312 m | 312 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 845a 317 m | 317 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Veranópolis, 43a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 322 m | 322 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Portugal, 814a 327 m | 327 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Luzitana, 1258a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 910a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 1298a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 356 m | 356 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 900a 357 m | 357 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 881a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Veranópolis, 100a 371 m | 371 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Portugal, 748a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 377 m | 377 m | 15 | mar/2026 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 379 m | 379 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 382 m | 382 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 382 m | 382 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 382 m | 382 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Portugal, 753a 383 m | 383 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Portugal, 728a 388 m | 388 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 391 m | 391 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 393 m | 393 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 861a 396 m | 396 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 1398a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 409 m | 409 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 414 m | 414 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 804a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 418 m | 418 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 428 m | 428 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 429 m | 429 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 429 m | 429 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 437 m | 437 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 445 m | 445 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 456 m | 456 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 459 m | 459 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 708a 471 m | 471 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 477 m | 477 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 481 m | 481 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 496 m | 496 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 496 m | 496 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 499 m | 499 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 75 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 76 m² | 2 | R$ 522.500 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 429.900 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Jundiaí com venda no último ano.
| 2200, Condomínio Edifício Aspen Towers | 79% | 3 | 20 |
|---|---|---|---|
| Travessa Jundiaí, 2195 | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Jundiaí, 2217 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.