Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 147 a 158 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,2 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90480-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.016) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.618
- R$ 4.625 a 5.147
- R$ 5.176 a 5.834
- R$ 5.840 a 7.305
- R$ 7.408 a 14.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.928
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 8.016 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Conjunto Residencial Vergéis de Dona Matilde · a 300 m
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125Este prédio | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 87 m | 87 m | 7 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 207 m | 207 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 248 m | 248 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 258 m | 258 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 268 m | 268 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 273 m | 273 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Veranópolis, 43a 278 m | 278 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Sul, 270a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 300 m | 300 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 100a 300 m | 300 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 311 m | 311 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 322 m | 322 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 326 m | 326 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 343 m | 343 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 350 m | 350 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 354 m | 354 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 355 m | 355 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Residencial AnitaRua Tomaz Gonzaga, 20 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 368 m | 368 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 373 m | 373 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Sul, 178a 381 m | 381 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 382 m | 382 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 383 m | 383 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 386 m | 386 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 387 m | 387 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 395 m | 395 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 406 m | 406 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 411 m | 411 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 412 m | 412 m | 15 | out/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 416 m | 416 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 423 m | 423 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Sul, 125a 427 m | 427 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 428 m | 428 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 434 m | 434 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Sul, 101a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 1288a 437 m | 437 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Campos Sales, 335a 440 m | 440 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 443 m | 443 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 445 m | 445 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 448 m | 448 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Portugal, 1273a 448 m | 448 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 452 m | 452 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 1253a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 455 m | 455 m | 6 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 456 m | 456 m | 30 | nov/2025 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 457 m | 457 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 459 m | 459 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 459 m | 459 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 460 m | 460 m | 9 | nov/2025 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Alameda Afonso Celso, 176a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2024 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 462 m | 462 m | 2 | jun/2023 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Senador Annibal Di Primio Beck, 425a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 469 m | 469 m | 16 | out/2025 | |
| Rua Portugal, 1225a 473 m | 473 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 480 m | 480 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 482 m | 482 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Alameda HomeAlameda Vicente de Carvalho, 7 · a 483 m | 483 m | 36 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 1205a 490 m | 490 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Veranópolis, 343a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 1160a 495 m | 495 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 158 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2023 | 119 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 147 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 106 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.