Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.376) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.384
- R$ 4.391 a 4.955
- R$ 4.955 a 5.797
- R$ 5.825 a 6.788
- R$ 6.894 a 14.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.376 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Housing Club · a 297 m
Ordenar por
| Rua Coronel Feijó, 1143Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 1125a 21 m | 21 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 32 m | 32 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 48 m | 48 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Sul, 178a 53 m | 53 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 76 m | 76 m | 5 | abr/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 80 m | 80 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Sul, 270a 80 m | 80 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 84 m | 84 m | 6 | jul/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 89 m | 89 m | 2 | jun/2023 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 93 m | 93 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Sul, 125a 96 m | 96 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Sul, 101a 102 m | 102 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 107 m | 107 m | 16 | out/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 109 m | 109 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 122 m | 122 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 125 m | 125 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 126 m | 126 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 128 m | 128 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 131 m | 131 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Portugal, 1160a 134 m | 134 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 136 m | 136 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 147 m | 147 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 148 m | 148 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 1225a 148 m | 148 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Portugal, 1205a 150 m | 150 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Portugal, 1253a 152 m | 152 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 156 m | 156 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 158 m | 158 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 161 m | 161 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 162 m | 162 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 1273a 162 m | 162 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1288a 167 m | 167 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 172 m | 172 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 175 m | 175 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 177 m | 177 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1050a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 185 m | 185 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 1188a 210 m | 210 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 998a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1148a 217 m | 217 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 1258a 226 m | 226 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 1298a 234 m | 234 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 251 m | 251 m | 4 | abr/2024 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 252 m | 252 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 1053a 271 m | 271 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 273 m | 273 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 276 m | 276 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1398a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 284 m | 284 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1036a 287 m | 287 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 296 m | 296 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 297 m | 297 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 312 m | 312 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 315 m | 315 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 323 m | 323 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 888a 324 m | 324 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 333 m | 333 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 850a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 354 m | 354 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 357 m | 357 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 361 m | 361 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 845a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luzitana, 910a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa São Jacó, 84a 371 m | 371 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 373 m | 373 m | 3 | jul/2024 | |
| Travessa São Jacó, 70a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 900a 378 m | 378 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa São Jacó, 39a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 814a 389 m | 389 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Luzitana, 881a 394 m | 394 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Corcovado, 392a 395 m | 395 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Veranópolis, 43a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 402 m | 402 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 861a 424 m | 424 m | 18 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 66 · a 428 m | 428 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 439 m | 439 m | 1 | ago/2024 | |
| Dr Guimaraes RosaAvenida Carlos Gomes, 80 · a 444 m | 444 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 753a 444 m | 444 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 451 m | 451 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 453 m | 453 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Veranópolis, 100a 453 m | 453 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Campos Sales, 335a 454 m | 454 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 728a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 456 m | 456 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 804a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 456 m | 456 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 835a 459 m | 459 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 463 m | 463 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 468 m | 468 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 484 m | 484 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 486 m | 486 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 487 m | 487 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 492 m | 492 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 146a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 37 m² | R$ 125.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.