Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.305) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.262
- R$ 4.384 a 4.885
- R$ 4.946 a 5.766
- R$ 5.768 a 6.765
- R$ 6.788 a 11.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.305 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Aspen Towers · a 71 m
| Travessa Jundiaí, 2300Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 1031a 33 m | 33 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 33 m | 33 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 33 m | 33 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 50 m | 50 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 60 m | 60 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 62 m | 62 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 66 m | 66 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 69 m | 69 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 71 m | 71 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 80 m | 80 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 82 m | 82 m | 6 | set/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 101 m | 101 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 106 m | 106 m | 3 | out/2024 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 108 m | 108 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 109 m | 109 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 111 m | 111 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 112 m | 112 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 113 m | 113 m | 10 | dez/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 115 m | 115 m | 6 | jul/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 116 m | 116 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Sul, 178a 131 m | 131 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 134 m | 134 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Sul, 270a 135 m | 135 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 139 m | 139 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 150 m | 150 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1050a 156 m | 156 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Sul, 125a 162 m | 162 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Sul, 101a 165 m | 165 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 1160a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Portugal, 998a 173 m | 173 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 197 m | 197 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 1205a 200 m | 200 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 205 m | 205 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1225a 206 m | 206 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 216 m | 216 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 1253a 219 m | 219 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 221 m | 221 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 1148a 227 m | 227 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 1273a 232 m | 232 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 234 m | 234 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 1188a 238 m | 238 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 1288a 240 m | 240 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 244 m | 244 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 1053a 248 m | 248 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 248 m | 248 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 255 m | 255 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 1036a 257 m | 257 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 262 m | 262 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Portugal, 888a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1258a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 279 m | 279 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 850a 282 m | 282 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa São Jacó, 100a 283 m | 283 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Luzitana, 1298a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa São Jacó, 84a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa São Jacó, 70a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 845a 301 m | 301 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa São Jacó, 39a 309 m | 309 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luzitana, 910a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 814a 320 m | 320 m | 7 | jun/2023 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2025 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 900a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 334 m | 334 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 340 m | 340 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 881a 344 m | 344 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1398a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 358 m | 358 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 370 m | 370 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luzitana, 861a 371 m | 371 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 374 m | 374 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Veranópolis, 43a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 376 m | 376 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 376 m | 376 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 753a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 728a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 804a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 401 m | 401 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 402 m | 402 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 835a 405 m | 405 m | 3 | jul/2023 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 406 m | 406 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 406 m | 406 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 410 m | 410 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 100a 428 m | 428 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 436 m | 436 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 444 m | 444 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Corcovado, 392a 446 m | 446 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 447 m | 447 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 708a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 467 m | 467 m | 1 | fev/2026 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 476 m | 476 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 480 m | 480 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Portugal, 638a 486 m | 486 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 497 m | 497 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 195 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Jundiaí com venda no último ano.
| 2200, Condomínio Edifício Aspen Towers | 79% | 3 | 20 |
|---|---|---|---|
| Travessa Jundiaí, 2195 | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Jundiaí, 2217 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.