Resumo
No Edifício Dom Diego, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.215. Os apartamentos têm de 74 a 177 m², e o mais vendido, de 74 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 390 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.215
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Dom DiegoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dom Diego, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Diego (R$ 4.874) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.262
- R$ 4.274 a 4.867
- R$ 4.885 a 5.644
- R$ 5.766 a 6.737
- R$ 6.765 a 11.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.147
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.874 o m² do Edifício Dom Diego
Mais negociado
16 vendas
Edifício Aspen Towers · a 82 m
| Edifício Dom DiegoEste prédio · Rua Coronel Feijó, 1007 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 22 m | 22 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 38 m | 38 m | 3 | out/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 57 m | 57 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 60 m | 60 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 69 m | 69 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 77 m | 77 m | 5 | abr/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 80 m | 80 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 82 m | 82 m | 16 | out/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 93 m | 93 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 102 m | 102 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 103 m | 103 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 105 m | 105 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 116 m | 116 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 125 m | 125 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 128 m | 128 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 128 m | 128 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 134 m | 134 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 135 m | 135 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 137 m | 137 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 998a 144 m | 144 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 145 m | 145 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Portugal, 1050a 146 m | 146 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 147 m | 147 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 149 m | 149 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 150 m | 150 m | 1 | nov/2022 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 153 m | 153 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 157 m | 157 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 165 m | 165 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 186 m | 186 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 188 m | 188 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 192 m | 192 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Sul, 178a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Portugal, 888a 201 m | 201 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1160a 203 m | 203 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Sul, 270a 203 m | 203 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 210 m | 210 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 214 m | 214 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Sul, 125a 218 m | 218 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Sul, 101a 219 m | 219 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 850a 220 m | 220 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luzitana, 1053a 227 m | 227 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 1036a 228 m | 228 m | 3 | jan/2024 | |
| Travessa São Jacó, 70a 231 m | 231 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 1148a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 845a 240 m | 240 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Portugal, 1205a 242 m | 242 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa São Jacó, 39a 242 m | 242 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 1225a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 255 m | 255 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 814a 255 m | 255 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Luzitana, 1188a 261 m | 261 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 910a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 269 m | 269 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Portugal, 1253a 273 m | 273 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 274 m | 274 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 900a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 1273a 287 m | 287 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 881a 292 m | 292 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1288a 298 m | 298 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 300 m | 300 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 304 m | 304 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 305 m | 305 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 305 m | 305 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1258a 308 m | 308 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 753a 311 m | 311 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 316 m | 316 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 861a 317 m | 317 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 728a 318 m | 318 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 325 m | 325 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1298a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luzitana, 804a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 340 m | 340 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 345 m | 345 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 350 m | 350 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 350 m | 350 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 359 m | 359 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 365 m | 365 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 368 m | 368 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 377 m | 377 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 378 m | 378 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Veranópolis, 43a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Luzitana, 708a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 1398a 399 m | 399 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 402 m | 402 m | 8 | mar/2025 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 411 m | 411 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 414 m | 414 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 418 m | 418 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 420 m | 420 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 428 m | 428 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Portugal, 616a 437 m | 437 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Veranópolis, 100a 440 m | 440 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 441 m | 441 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 446 m | 446 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 459 m | 459 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 463 m | 463 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 636a 472 m | 472 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 477 m | 477 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Corcovado, 392a 480 m | 480 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 557a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dom Pedro II, 1165a 493 m | 493 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 495 m | 495 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 495 m | 495 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 38 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 74 m² | R$ 417.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 177 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2022 | 174 m² | R$ 520.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 685 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dom Diego?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.