Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90630-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.880) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 3.841
- R$ 3.854 a 4.912
- R$ 4.921 a 5.976
- R$ 6.011 a 7.517
- R$ 7.537 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 2.880 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Edifício Phillipe Garden · a 261 m
Ordenar por
| Rua Felipe de Oliveira, 607Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 27 m | 27 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 30 m | 30 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 566a 50 m | 50 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 64 m | 64 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 551a 65 m | 65 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 548a 67 m | 67 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 85 m | 85 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 110 m | 110 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 113 m | 113 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 117 m | 117 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 137 m | 137 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 146 m | 146 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 154 m | 154 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 166 m | 166 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 167 m | 167 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 175 m | 175 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 179 m | 179 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 179 m | 179 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 182 m | 182 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 185 m | 185 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 188 m | 188 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 400a 193 m | 193 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 390a 194 m | 194 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 197 m | 197 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 197 m | 197 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 202 m | 202 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 203 m | 203 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 206 m | 206 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 215 m | 215 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 215 m | 215 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 216 m | 216 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 245 m | 245 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1382a 252 m | 252 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 254 m | 254 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 261 m | 261 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 265 m | 265 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 269 m | 269 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 270 m | 270 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 272 m | 272 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 276 m | 276 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 284 m | 284 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 295 m | 295 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 297 m | 297 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 301 m | 301 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 305 m | 305 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 292a 305 m | 305 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 308 m | 308 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 318 m | 318 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 318 m | 318 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 322 m | 322 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1259a 329 m | 329 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua São Vicente, 548a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 337 m | 337 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 345 m | 345 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 346 m | 346 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dona Alice, 62a 350 m | 350 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1187a 351 m | 351 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 351 m | 351 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1207a 352 m | 352 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 352 m | 352 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Vicente, 542a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 354 m | 354 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 354 m | 354 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 361 m | 361 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 362 m | 362 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 364 m | 364 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 365 m | 365 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 366 m | 366 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Vicente, 544a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dona Alice, 34a 375 m | 375 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 378 m | 378 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 380 m | 380 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Vicente, 504a 384 m | 384 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GuanabaraAvenida Protásio Alves, 1143 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua São Vicente, 625a 390 m | 390 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ShalomRua São Vicente, 642 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 392 m | 392 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Vicente, 513a 394 m | 394 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua São Vicente, 648a 394 m | 394 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 395 m | 395 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Centro Comercial PetropolisAvenida Protásio Alves, 1111 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 400 m | 400 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 402 m | 402 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Vicente, 495a 403 m | 403 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Vicente, 630a 403 m | 403 m | 2 | out/2022 | |
| Rua São Vicente, 563a 404 m | 404 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 405 m | 405 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 405 m | 405 m | 4 | jan/2026 | |
| Do Edifício LinaRua São Vicente, 636 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 410 m | 410 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 412 m | 412 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 413 m | 413 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 422 m | 422 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 425 m | 425 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 434 m | 434 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João Guimarães, 465a 435 m | 435 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 439 m | 439 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 441 m | 441 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 446 m | 446 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua São Vicente, 352a 454 m | 454 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 458 m | 458 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Só, 75a 466 m | 466 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Livramento, 315a 467 m | 467 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 470 m | 470 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 472 m | 472 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Só, 45a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 59a 477 m | 477 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Guimarães, 392a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 480 m | 480 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Só, 55a 481 m | 481 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 129a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Faria Santos, 17a 491 m | 491 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riveira, 53a 492 m | 492 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1899a 492 m | 492 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 497 m | 497 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Don JoséRua João Guimarães, 349 · a 497 m | 497 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 499 m | 499 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 44 m² | R$ 128.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 47 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Felipe de Oliveira, 65 | novo | 34 | 16 |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 390 | novo | 7 | 16 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179 | sem número | 5 | 3 |
| Rua Felipe de Oliveira, 566 | 90% | 2 | 3 |
| 578, Edifício Dom Fellipo | 95% | 2 | 5 |
| Rua Felipe de Oliveira, 787 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 842 | sem número | 2 | 6 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 249 | sem número | 1 | 2 |
| 269, Edifício Las Vegas | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 292 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 329 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.