Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.350) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.031
- R$ 4.032 a 5.096
- R$ 5.163 a 6.328
- R$ 6.336 a 7.788
- R$ 7.824 a 12.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 397 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.898
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.350 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Urbano Petrópolis · a 226 m
Ordenar por
| Rua Eça de Queiroz, 168Este prédio | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 7 m | 7 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 10 m | 10 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 18 m | 18 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 39 m | 39 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 76 m | 76 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 85 m | 85 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 92 m | 92 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 102 m | 102 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 105 m | 105 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 115 m | 115 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 59a 116 m | 116 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 117 m | 117 m | 10 | ago/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 124 m | 124 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 126 m | 126 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Faria Santos, 17a 128 m | 128 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 132 m | 132 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 134 m | 134 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 142 m | 142 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 142 m | 142 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 146 m | 146 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 151 m | 151 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 156 m | 156 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 157 m | 157 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 164 m | 164 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 167 m | 167 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 168 m | 168 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 172 m | 172 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 173 m | 173 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 177 m | 177 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 178 m | 178 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 180 m | 180 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 181 m | 181 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 184 m | 184 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 187 m | 187 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 189 m | 189 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 193 m | 193 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 198 m | 198 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 199 m | 199 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 200 m | 200 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 208 m | 208 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 209 m | 209 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 212 m | 212 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 217 m | 217 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 219 m | 219 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 220 m | 220 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 222 m | 222 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 223 m | 223 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 226 m | 226 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 228 m | 228 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 230 m | 230 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 238 m | 238 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santos Neto, 98a 239 m | 239 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Santos Neto, 55a 243 m | 243 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 69a 243 m | 243 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 244 m | 244 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 249 m | 249 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 257 m | 257 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 259 m | 259 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 259 m | 259 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 259 m | 259 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 262 m | 262 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 263 m | 263 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 264 m | 264 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 266 m | 266 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 267 m | 267 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santos Neto, 134a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 269 m | 269 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 269 m | 269 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Faria Santos, 276a 271 m | 271 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 273 m | 273 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 276 m | 276 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 280 m | 280 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santos Neto, 144a 280 m | 280 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 282 m | 282 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 283 m | 283 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 123a 284 m | 284 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 150a 284 m | 284 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua João Abbott, 58a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 288 m | 288 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 288 m | 288 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santos Neto, 166a 288 m | 288 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 293 m | 293 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Santos Neto, 155a 295 m | 295 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Bagé, 36a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 296 m | 296 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 297 m | 297 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 297 m | 297 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 298 m | 298 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 300 m | 300 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 303 m | 303 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 307 m | 307 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santos Neto, 180a 310 m | 310 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 311 m | 311 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 315 m | 315 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 315 m | 315 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 318 m | 318 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 322 m | 322 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 66a 325 m | 325 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 329 m | 329 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 332 m | 332 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 333 m | 333 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 334 m | 334 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 336 m | 336 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 340 m | 340 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 192a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Abbott, 124a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 90a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Lageado, 33a 348 m | 348 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 348 m | 348 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 350 m | 350 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 351 m | 351 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João Abbott, 125a 353 m | 353 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 354 m | 354 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 354 m | 354 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 355 m | 355 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 356 m | 356 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 358 m | 358 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 364 m | 364 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 607a 364 m | 364 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 364 m | 364 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Itaqui, 168a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Itaqui, 194a 375 m | 375 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Faria Santos, 395a 376 m | 376 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 376 m | 376 m | 6 | abr/2025 | |
| Avenida Itaqui, 242a 379 m | 379 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 381 m | 381 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Alegrete, 2a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 383 m | 383 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 385 m | 385 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 390 m | 390 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 391 m | 391 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 391 m | 391 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Faria Santos, 394a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 393 m | 393 m | 38 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 394 m | 394 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Itaqui, 152a 397 m | 397 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Itaqui, 71a 397 m | 397 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 399 m | 399 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 400 m | 400 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Só, 75a 400 m | 400 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Lageado, 65a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 401 m | 401 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 44a 405 m | 405 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 566a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Riveira, 150a 410 m | 410 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Itaqui, 269a 413 m | 413 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 15a 413 m | 413 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lavras, 41a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Itaqui, 349a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 548a 424 m | 424 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 46a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Lavras, 177a 427 m | 427 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 551a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 65a 429 m | 429 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Itaqui, 359a 431 m | 431 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua João Abbott, 224a 434 m | 434 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 434 m | 434 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 436 m | 436 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Alegrete, 90a 438 m | 438 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lageado, 140a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 442 m | 442 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 101 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 382.500 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eça de Queiroz com venda no último ano.
| 194, Edifício Due Club Residenza | 74% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 800, Edifício Idea Eça de Queiroz | novo | 4 | 13 |
| Rua Eça de Queiroz, 421 | sem número | 3 | 6 |
| Rua Eça de Queiroz, 16 | 131% | 2 | 5 |
| 96, Edifício Montreal | 78% | 2 | 13 |
| 148, Edifício Os Maias | sem número | 2 | 0 |
| Rua Eça de Queiroz, 178 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Eça de Queiroz, 220 | sem número | 2 | 4 |
| Rua Eça de Queiroz, 350 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Eça de Queiroz, 34 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Eça de Queiroz, 349 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Eça de Queiroz, 639 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.