Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 97 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 420 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.421) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.735 a 4.148
- R$ 4.225 a 5.330
- R$ 5.337 a 6.336
- R$ 6.365 a 7.788
- R$ 7.794 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 327 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.421 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Due Club Residenza · a 242 m
Ordenar por
| Rua Faria Santos, 276Este prédio | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 19 m | 19 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 34 m | 34 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 47 m | 47 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 59 m | 59 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 66 m | 66 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 68 m | 68 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 79 m | 79 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 85 m | 85 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 85 m | 85 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 90 m | 90 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 96 m | 96 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 105 m | 105 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 105 m | 105 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 109 m | 109 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 109 m | 109 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 395a 116 m | 116 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 116 m | 116 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 120 m | 120 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 125 m | 125 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 129 m | 129 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 394a 131 m | 131 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 141 m | 141 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 145 m | 145 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 163 m | 163 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Riveira, 150a 163 m | 163 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 169 m | 169 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 169 m | 169 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 169 m | 169 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 170 m | 170 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 172 m | 172 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 174 m | 174 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Riveira, 216a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 181 m | 181 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 181 m | 181 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 185 m | 185 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 185 m | 185 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 188 m | 188 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 191 m | 191 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 192 m | 192 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 196 m | 196 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 197 m | 197 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 202 m | 202 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 207 m | 207 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 466a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 210 m | 210 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 214 m | 214 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Riveira, 280a 215 m | 215 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 309a 217 m | 217 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 500a 220 m | 220 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 221 m | 221 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 221 m | 221 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 222 m | 222 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 223 m | 223 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Faria Santos, 59a 228 m | 228 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 308a 234 m | 234 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 237 m | 237 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 238 m | 238 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 321a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 512a 239 m | 239 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 242 m | 242 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 244 m | 244 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 249 m | 249 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 253 m | 253 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 253 m | 253 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 534a 253 m | 253 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 254 m | 254 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 257 m | 257 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 259 m | 259 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 262 m | 262 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riveira, 355a 269 m | 269 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 270 m | 270 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 271 m | 271 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 276 m | 276 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 17a 276 m | 276 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 277 m | 277 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 285 m | 285 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 288 m | 288 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 288 m | 288 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 290 m | 290 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 294 m | 294 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 78a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 299 m | 299 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 301 m | 301 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 302 m | 302 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Faria Santos, 589a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 106a 308 m | 308 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 309 m | 309 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 309 m | 309 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Artigas, 102a 310 m | 310 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 314 m | 314 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 315 m | 315 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 322 m | 322 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 328 m | 328 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 331 m | 331 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 334 m | 334 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 334 m | 334 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 334 m | 334 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 335 m | 335 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Artigas, 200a 336 m | 336 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 339 m | 339 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua João Abbott, 58a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Artigas, 177a 342 m | 342 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 342 m | 342 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 342 m | 342 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 348 m | 348 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 349 m | 349 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 357 m | 357 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 357 m | 357 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santos Neto, 55a 357 m | 357 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 275a 359 m | 359 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 640a 361 m | 361 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 364 m | 364 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santos Neto, 69a 364 m | 364 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 369 m | 369 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 370 m | 370 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 372 m | 372 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 375 m | 375 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 378 m | 378 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santos Neto, 98a 378 m | 378 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 379 m | 379 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 379 m | 379 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 381 m | 381 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua João Abbott, 125a 382 m | 382 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 383 m | 383 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 383 m | 383 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 388 m | 388 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 389 m | 389 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua João Abbott, 124a 389 m | 389 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Itaqui, 71a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 650a 391 m | 391 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 391 m | 391 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 400 m | 400 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 403 m | 403 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 405 m | 405 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 408 m | 408 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 408 m | 408 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 408 m | 408 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 414 m | 414 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 414 m | 414 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 416 m | 416 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 417 m | 417 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Bagé, 36a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 421 m | 421 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 422 m | 422 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 422 m | 422 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Itaqui, 168a 429 m | 429 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 429 m | 429 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santos Neto, 134a 432 m | 432 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 325a 435 m | 435 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Bagé, 66a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 97 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 94 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 94 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 338.560 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Faria Santos com venda no último ano.
| Rua Faria Santos, 230 | novo | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 315, Edifício Reserva das Araucárias | 90% | 2 | 3 |
| 687, Edifício Arsie | novo | 2 | 14 |
| Rua Faria Santos, 710 | 81% | 2 | 8 |
| Rua Faria Santos, 394 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Faria Santos, 395 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Faria Santos, 466 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Faria Santos, 589 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Faria Santos, 650 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.