Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.236. Os apartamentos vendidos têm 79 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 500 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.236
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90630-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 339 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.236) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.650 a 4.040
- R$ 4.057 a 5.219
- R$ 5.235 a 6.238
- R$ 6.240 a 7.785
- R$ 7.788 a 12.151
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 339 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.245
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.236 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Due Club Residenza · a 187 m
Ordenar por
| Rua Felipe de Oliveira, 1061Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 31 m | 31 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 40 m | 40 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 44 m | 44 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 57 m | 57 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 72 m | 72 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 88 m | 88 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 90 m | 90 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Faria Santos, 276a 90 m | 90 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 105 m | 105 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 109 m | 109 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 124 m | 124 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 125 m | 125 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 130 m | 130 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 140 m | 140 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Faria Santos, 59a 141 m | 141 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 143 m | 143 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 144 m | 144 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 147 m | 147 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 148 m | 148 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 149 m | 149 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 150 m | 150 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 150 m | 150 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 151 m | 151 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 153 m | 153 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 153 m | 153 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 160 m | 160 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 163 m | 163 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 171 m | 171 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 172 m | 172 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 173 m | 173 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 176 m | 176 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 184 m | 184 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 187 m | 187 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 17a 188 m | 188 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 190 m | 190 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 190 m | 190 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 194 m | 194 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 195 m | 195 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 196 m | 196 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 196 m | 196 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 196 m | 196 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 197 m | 197 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 198 m | 198 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 201 m | 201 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 395a 205 m | 205 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 208 m | 208 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 212 m | 212 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 215 m | 215 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Faria Santos, 394a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 223 m | 223 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 226 m | 226 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 234 m | 234 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 254 m | 254 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Abbott, 58a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Riveira, 150a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 255 m | 255 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 258 m | 258 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 258 m | 258 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 260 m | 260 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 261 m | 261 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 261 m | 261 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 263 m | 263 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 265 m | 265 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 265 m | 265 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Riveira, 216a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 265 m | 265 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 267 m | 267 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Santos Neto, 55a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 268 m | 268 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 273 m | 273 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santos Neto, 69a 274 m | 274 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 275 m | 275 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 276 m | 276 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 277 m | 277 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 277 m | 277 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 278 m | 278 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 288 m | 288 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 288 m | 288 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santos Neto, 98a 288 m | 288 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 289 m | 289 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Riveira, 280a 289 m | 289 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 309a 289 m | 289 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 290 m | 290 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 292 m | 292 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 466a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 125a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Riveira, 308a 304 m | 304 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Riveira, 321a 305 m | 305 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Abbott, 124a 308 m | 308 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Faria Santos, 500a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 310 m | 310 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 311 m | 311 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 314 m | 314 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 315 m | 315 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 316 m | 316 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Itaqui, 71a 319 m | 319 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 321 m | 321 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 323 m | 323 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 324 m | 324 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 328 m | 328 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 36a 329 m | 329 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 330 m | 330 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 331 m | 331 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 355a 331 m | 331 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 335 m | 335 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 341 m | 341 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santos Neto, 134a 341 m | 341 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 343 m | 343 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 534a 343 m | 343 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 345 m | 345 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Itaqui, 168a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bagé, 66a 348 m | 348 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santos Neto, 123a 348 m | 348 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 144a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 352 m | 352 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 352 m | 352 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 352 m | 352 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 353 m | 353 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 353 m | 353 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 355 m | 355 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 356 m | 356 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santos Neto, 155a 356 m | 356 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 357 m | 357 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 358 m | 358 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Itaqui, 152a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 360 m | 360 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 361 m | 361 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 361 m | 361 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 362 m | 362 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 363 m | 363 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Itaqui, 194a 365 m | 365 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 366 m | 366 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 366 m | 366 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Santos Neto, 150a 366 m | 366 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 367 m | 367 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Bagé, 90a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 371 m | 371 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 372 m | 372 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 373 m | 373 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 166a 374 m | 374 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 377 m | 377 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 378 m | 378 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Artigas, 78a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 380 m | 380 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Taquara, 116a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Abbott, 224a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 389 m | 389 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 102a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 393 m | 393 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 589a 395 m | 395 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 396 m | 396 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Itaqui, 242a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 400 m | 400 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Abbott, 245a 400 m | 400 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 180a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 401 m | 401 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 401 m | 401 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Abbott, 230a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Taquara, 129a 402 m | 402 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Artigas, 275a 407 m | 407 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 408 m | 408 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 411 m | 411 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 412 m | 412 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 412 m | 412 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Lageado, 33a 415 m | 415 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 415 m | 415 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 418 m | 418 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 421 m | 421 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 79 m² | R$ 495.200 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 79 m² | R$ 495.200 | |
| mai/2024 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 144 m² | R$ 855.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 390 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Felipe de Oliveira, 65 | novo | 34 | 16 |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 390 | novo | 7 | 16 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179 | sem número | 5 | 3 |
| Rua Felipe de Oliveira, 566 | 90% | 2 | 3 |
| 578, Edifício Dom Fellipo | 95% | 2 | 5 |
| Rua Felipe de Oliveira, 787 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 842 | sem número | 2 | 6 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 249 | sem número | 1 | 2 |
| 269, Edifício Las Vegas | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 292 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 329 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.